Direct naar de inhoud
Logo van DSTRCT | Forbes Global Properties

Westerdok 326

1013BH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 4.650 p/m

Huurprijs /m²: € 35

Fotogalerij

Westerdok 326 Amsterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne gemeubileerde woning van circa 145 m² aan het water, op steenworpafstand van Amsterdam Centraal. Deze woning op de eerste verdieping van een eigentijds complex beschikt over drie slaapkamers, een eigen werkkamer en een balkon dat uitkijkt over de gracht en aangemeerde woonboten. De heldere, praktische indeling brengt een royale woonkamer met open keuken samen met grote raampartijen die volop daglicht binnenlaten. De woning is goed onderhouden, voorzien van moderne installaties en gelegen in een rustig deel van de stad, met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling: Via de algemene entree bereikt men de gemeenschappelijke binnentuin met diverse faciliteiten. Een tweede entree geeft toegang tot het woongebouw, waar de lift naar de eerste verdieping leidt. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de waterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Grote raampartijen over de gevelbreedte zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het balkon met uitzicht over de gracht. De open keuken is voorzien van een kookeiland met marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, Miele combi-oven en een Quooker. Een marmeren achterwand met houten schappen vormt het accent, terwijl een houten schuifdeur een praktische pantry afsluit. De primaire slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over grote raampartijen en ruime inbouwkasten. Twee verdere slaapkamers, momenteel in gebruik als kinderkamers, bevinden zich eveneens aan deze zijde en bieden beide goede afmetingen en veel daglicht. De werkkamer completeert dit deel van de woning en is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als logeer- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en inbouwkasten. Vanuit de hal zijn er twee separate toiletten bereikbaar. De woning is afgewerkt met een moderne, naadloze gietvloer en telt twee inpandige bergingen. Een optionele bergingsruimte is te huur in de privéparkeergarage. Deze ruimte biedt niet alleen extra opslagmogelijkheden, maar is tevens groot genoeg om als volwaardige parkeerplaats te dienen. De aanvullende huurprijs bedraagt € 425,- per maand. Details: • Woonoppervlakte van netto 132 m² (conform NEN2580); • Energielabel A+; • Vier slaapkamers, 1 badkamer en twee separate toiletten; • Balkon met uitzicht over het water; • Open keuken met kookeiland, marmeren werkblad en hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur; • Inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, Miele combi-oven en Quooker; • Moderne, naadloze gietvloer door de gehele woning; • Voorzien van dubbele beglazing; • Moderne installaties, goed onderhouden; • Rolstoel toegankelijk; • Gezamenlijke fietsenberging in de parkeergarage; • Twee inpandige bergingen; • Een optionele privéparkeer-/bergruimte is te huur voor € 425,- per maand. • Te huur per 15 juli; • Model A, onbepaalde tijd van toepassing. Locatie: De Westerdok is een geliefde woonlocatie aan het water in het centrum van Amsterdam, in een rustig deel van de stad met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving liggen de Jordaan, de Haarlemmerstraat en de grachtengordel, met diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het Centraal Station en het Westerpark bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto via de ring A10 als met het openbaar vervoer richting Amsterdam Centraal en Schiphol.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 4.650 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
344 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater Aan het water In het centrum
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Buitenzonwering Douche Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Bad Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Buitenzonwering Douche Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.