Direct naar de inhoud
Logo van Jansen & Biesot Makelaardij

Wigbolt Ripperdastraat 46

1067EH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Wigbolt Ripperdastraat 46 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English text below* Deze woning is in collegiale verkoop aangeboden samen met Kennemer Makelaars, maak snel een afspraak en onze collega's leiden u graag rond! Telefoon: 023-3690243 Ruim appartement op centrale locatie achter de Haarlemmerstraat. Dit ruime en centraal gelegen appartement bevindt zich direct achter de Haarlemmerstraat en beschikt over een lichte woonkamer met open woonkeuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een op het zuiden gelegen loggia. De woning ligt in de buurt Geuzenveld-Slotermeer, een sociale en levendige wijk. Dankzij de vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden is het een ideale omgeving voor gezinnen. Recreatiegebied Spaarnwoude, met tal van sportieve mogelijkheden, ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Voor de deur bevindt zich bovendien een speeltuin voor de kleintjes. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Lambertus Zijlplein. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en met de auto bent u snel op de A5, A9 of de ringweg A10. Hierdoor zijn Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en ook Zandvoort aan Zee eenvoudig en snel te bereiken. Indeling Entree/hal – het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in de centraal gelegen hal, waar alle vertrekken op uitkomen. In het appartement vindt u direct rechts de meterkast en het separate toilet. Aan de linkerzijde vindt u de wasruimte en de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne U-vormige keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige loggia, gelegen op het zuiden. Aan de linkerzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Het appartementencomplex beschikt tevens over een royale binnentuin, waar bewoners kunnen ontspannen en in contact kunnen komen met elkaar. Bijzonderheden - Energielabel B. - Erfpacht canon afgekocht tot 30-11-2053. - Parkeerplaats wordt verkocht bij het appartement. - Servicekosten per maand €208.99 incl. parkeerplaats. - Gezamenlijke binnen tuin. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. This property is offered in co-sale with Kennemer Makelaars. Schedule a viewing today – our colleagues will be happy to show you around! Spacious Apartment in a Central Location Behind the Haarlemmerstraat. This spacious and centrally located apartment is situated directly behind the Haarlemmerstraat and features a bright living room with an open-plan kitchen, two generously sized bedrooms, a bathroom with bathtub, a separate toilet, and a south-facing loggia. The property is located in the Geuzenveld-Slotermeer neighborhood, a social and vibrant area. Thanks to the abundance of green spaces and play areas, it is an ideal environment for families. The Spaarnwoude recreational area, offering numerous sporting opportunities, is just a few minutes’ walk away. Additionally, there is a playground for young children right outside the building. For your daily shopping, you can visit the Lambertus Zijlplein shopping center. Public transport is within walking distance, and by car you can quickly reach the A5, A9, or A10 ring road. This makes Schiphol Airport, Haarlem, Hoofddorp, and even Zandvoort aan Zee easily and quickly accessible. Layout: Entrance/hall – the apartment is located on the second floor. Upon entering, you step into the centrally located hallway which provides access to all rooms. Immediately to the right are the meter cupboard and separate toilet. On the left side, you’ll find the laundry room and the bathroom, equipped with a bathtub, shower, and washbasin. The spacious and bright living room with open-plan kitchen is the heart of the home. The modern U-shaped kitchen is equipped with a ceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer combination. From the living room, there is access to the sunny south-facing loggia. On the left side of the apartment are two spacious bedrooms. There is a private storage unit in the basement. The apartment complex also features a large communal courtyard garden, where residents can relax and connect with one another. Details: • Energy label B. • Ground lease paid off until 30-11-2053. • Private parking space sold with the apartment. • Monthly service charges: €208.99 incl. parking space. • Shared courtyard garden. Disclaimer: The data and measurements on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or incorrect over time.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.