Direct naar de inhoud
Logo van PB Makelaars o.z.

Wilhelmina Druckerstraat 13 1

1066AB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 6.363

Fotogalerij

Wilhelmina Druckerstraat 13 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

See for English version below Ruim en licht 4-kamerappartement met twee balkons en een fijne ligging in Slotervaart Dit lichte en ruim opgezette 4-kamerappartement (ca. 77 m²) op de tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een royale woonkamer. Met twee balkons — aan de voor- én achterzijde — kun je de hele dag van de zon genieten. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de luxe keuken en moderne badkamer zijn geplaatst. In de onderbouw is er nog een eigen (fietsen)berging. De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 2071. Ligging De woning ligt in het rustige en groene Slotervaart, met alle voorzieningen op loopafstand. Zo bevindt winkelcentrum Sierplein zich op korte afstand, met een breed en divers winkelaanbod. De Sloterplas en De Nieuwe Meer liggen om de hoek — een heerlijke plek om te wandelen, zwemmen of andere wateractiviteiten te ondernemen. De ligging is ideaal: met 5 minuten fietsen ben je op het Hoofddorpplein en in 10 minuten sta je in het Vondelpark of het Rembrandtpark. Net buiten de Ring wonen betekent: meer ruimte, volop groen, goede parkeermogelijkheden (geen wachttijd voor een parkeervergunning) en toch snel in de binnenstad. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro, tram, trein en bus zijn om de hoek, station Lelylaan ligt vlakbij en met de auto ben je via de Ring A10 binnen 10 minuten op Schiphol. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk entree met trappenhuis en toegang tot de (fietsen)berging. Tweede verdieping: Entree/hal, lichte woonkamer met grote ramen. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon op het zuiden. De gesloten luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Separaat toilet in de hal. Bouwjaar & renovatie De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1959 en in 2021 volledig gerenoveerd. Daarbij is de woning gas-vrij gemaakt en voorzien van stadsverwarming en zijn o.a. gevels en dak geïsoleerd. Dankzij deze verbeteringen beschikt de woning over energielabel A. In 2021 zijn tevens de vloer, de badkamer en de keuken vernieuwd. Bijzonderheden - Goed ingedeeld 4-kamerappartement van 77 m² - Gerenoveerd in 2021 - Lichte woonkamer met grote ramen - Drie ruime slaapkamers - Twee balkons, waarvan één op het zuiden met uitzicht op gemeentelijk groen - Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting - Separaat toilet - Verwarming via stadsverwarming - Deels kunststof, deels houten kozijnen met dubbele beglazing - Actieve en professioneel beheerde VvE (Alliantie VvE Diensten) - Servicekosten: € 155,- per maand - Rustige, groene ligging met parkje voor de deur en Sloterplas op fietsafstand - Op 5 minuten fietsen van Hoofddorpplein en 10 minuten van het Vondelpark - Goede parkeermogelijkheden - Gunstige ligging t.o.v. OV en uitvalswegen (station Lelylaan om de hoek) - Erfpachtcanon afgekocht tot 2071 English text Spacious and Bright 4-Room Apartment with Two Balconies and a Great Location in Slotervaart This bright and generously laid-out 4-room apartment (approx. 77 m²), located on the second floor, features three bedrooms and a spacious living room. With two balconies — both at the front and back — you can enjoy the sun throughout the day. In 2021, the property was fully renovated, including the installation of a luxurious kitchen and modern bathroom. There is also a private (bicycle) storage unit in the basement. The apartment is on leasehold land, with the ground rent paid off until 2071. Location The property is situated in the quiet and green area of Slotervaart, with all amenities within walking distance. The Sierplein shopping center is nearby, offering a wide variety of shops. The Sloterplas and De Nieuwe Meer are just around the corner — perfect spots for walking, swimming, or other water activities. The location is ideal: just a 5-minute bike ride to Hoofddorpplein, and within 10 minutes you can reach Vondelpark or Rembrandtpark. Living just outside the Ring means: more space, lots of greenery, excellent parking (no waiting list for a parking permit), and still quick access to the city center. Public transport connections are excellent. Metro, tram, train, and bus stops are close by, with Lelylaan Station nearby. By car, you can reach Schiphol Airport via the A10 Ring in under 10 minutes. Layout Ground floor: Communal entrance with staircase and access to the (bicycle) storage. Second floor: Entrance/hallway, bright living room with large windows. Three spacious bedrooms — two at the rear and one at the front. One of the bedrooms provides access to the south-facing balcony. The separate luxury kitchen is fitted with various built-in appliances. Modern bathroom with walk-in shower, sink, and washing machine connection. Separate toilet located in the hallway. Construction Year & Renovation Originally built in 1959, the property was fully renovated in 2021. During the renovation, the property was made gas-free and connected to district heating, with insulation added to the façade and roof. These improvements have resulted in an energy label A rating. In 2021, the floors, bathroom, and kitchen were also updated. Features - Well-laid-out 4-room apartment of 77 m² - Renovated in 2021 - Bright living room with large windows - Three spacious bedrooms - Two balconies, one south-facing with views of municipal greenery - Luxury kitchen with various built-in appliances - Bathroom with walk-in shower, sink, and washing machine connection - Separate toilet - Heating via district heating - Partially plastic and partially wooden window frames with double glazing - Active and professionally managed owners' association (VvE), managed by Alliantie VvE Diensten - Service charges: €155 per month - Quiet, green surroundings with a park in front and Sloterplas within cycling distance - 5 minutes by bike to Hoofddorpplein and 10 minutes to Vondelpark - Good parking options - Conveniently located near public transport and main roads (Lelylaan Station around the corner) - Leasehold ground rent paid off until 2071

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.