Direct naar de inhoud
Logo van DDB Makelaardij

Wilhelminastraat 110 P

1054WN Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 8.582

Fotogalerij

Wilhelminastraat 110 P Amsterdam
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire en gezellige Helmersbuurt, op loopafstand van het Vondelpark, bevindt zich dit sfeervolle 3-kamerappartement van 67 m² op de tweede verdieping, compleet met balkon en berging. Dankzij de gunstige hoekligging op de hoek van de Wilhelminastraat en de Staringstraat geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Het appartement maakt deel uit van een in de jaren ’80 gebouwd complex, wat zorgt voor het comfort van betonnen vloeren en fundering. Vanuit de woning kijk je uit op een charmant en rustig deel van de straat. De woning ligt in de geliefde Wilhelminastraat in het populaire Oud-West. Om de hoek bevindt zich de levendige Jan Pieter Heijestraat met een grote diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de Ring A10 en de uitvalswegen A2, A4 en A7. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse tramhaltes op de Overtoom en de Kinkerstraat. Indeling Begane grond: Het goed onderhouden complex uit de jaren ’80 beschikt over een ruim opgezet trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich de bergingen, die tevens bereikbaar zijn via een aparte zij-ingang, ideaal voor het stallen van fietsen Tweede verdieping: Via de hal met intercom zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, en een 5-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van goed formaat. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van de actieve en financieel gezonde VvE “Het Gebouw” (Kanaalstraat 101 en 103, Staringstraat 151 t/m 167 oneven nummers en Wilhelminastraat 110). De administratie wordt professioneel gevoerd door De Alliantie VvE Diensten. De servicekosten bedragen € 175,41 per maand. Erfpacht De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2040. Daarna is de canon onder de gunstige voorwaarden van de Gemeente Amsterdam vastgeklikt. Vanaf 2022 wordt deze jaarlijks geïndexeerd. Voor de periode van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2026 bedraagt de canon € 1.570,80. Bijzonderheden Bouwjaar 1989; Dubbele beglazing in houten kozijnen; Verwarming en warm water via een HR CV-combiketel (2025); Energiezuinige woning; Wasmachine aansluiting in de badkamer; Praktische bergkast met opstelling van de cv-ketel; Aparte berging op de begane grond; Diep balkon van 4 m² Rustige woonomgeving met volop gezellige cafés en restaurants in de directe nabijheid. Located in the popular and lively Helmersbuurt, within walking distance of Vondelpark, this charming 3-room apartment of 67 m² is situated on the second floor, complete with a balcony and storage unit. Thanks to its favorable corner location at the intersection of Wilhelminastraat and Staringstraat, the home enjoys plenty of natural light. The apartment is part of a complex built in the 1980s, ensuring the comfort of concrete floors and foundations. From the home, you look out onto a charming and quiet part of the street. The property is situated on the beloved Wilhelminastraat in the popular Oud-West district. Around the corner is the lively Jan Pieter Heijestraat, featuring a wide variety of shops, cafes, and restaurants. Additionally, the location is very convenient in relation to the A10 ring road and the A2, A4, and A7 arterial roads. Public transport is also excellently organized, with various tram stops on Overtoom and Kinkerstraat. Layout Ground floor: The well-maintained complex from the 1980s features a spacious stairwell. The storage units are located on the ground floor and are also accessible via a separate side entrance, ideal for storing bicycles. Second floor: All rooms are accessible via the hallway with an intercom. The spacious living room offers a pleasant living space with plenty of natural light. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, and a 5-burner induction hob. From the kitchen, there is access to the spacious balcony. Furthermore, the apartment features two good-sized bedrooms. The luxurious bathroom is equipped with a shower, vanity unit, and toilet. Owners' Association The apartment is part of the active and financially healthy Owners' Association “Het Gebouw” (Kanaalstraat 101 and 103, Staringstraat 151 to 167 odd numbers, and Wilhelminastraat 110). The administration is professionally managed by De Alliantie VvE Diensten. The service charges amount to € 175.41 per month. Leasehold. The leasehold rent has been paid off up to and including April 15, 2040. Subsequently, the rent has been fixed under the favorable conditions of the Municipality of Amsterdam. From 2022 onwards, it is indexed annually. For the period from January 1, 2026, to December 31, 2026, the rent amounts to € 1,570.80. Particulars Year of construction 1989; Double glazing in wooden frames; Heating and hot water via a high-efficiency central heating combi boiler (2025); Energy-efficient home; Washing machine connection in the bathroom; Practical storage cupboard housing the central heating boiler; Separate storage unit on the ground floor; Deep balcony of 4 m²; Quiet residential area with plenty of cozy cafes and restaurants.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
164 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.