Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Wilhelminastraat 216 3

1054WV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 9.509

Fotogalerij

Wilhelminastraat 216 3 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde Wilhelminastraat, midden in het bruisende maar karakteristieke Amsterdam Oud-West, bevindt zich dit heerlijke, ruim opgezette gelijkvloerse appartement van 51 m². Dankzij de ideale ligging — op enkele minuten lopen van het Vondelpark en nabij tal van winkels, koffiebars en restaurants — combineert deze woning rust en comfort met alle gemakken van de stad. De woning beschikt over een privétuin van 31 m², een zeldzaamheid op deze centrale locatie, waardoor je zowel binnen als buiten alle ruimte hebt om prettig te wonen. De woning is ongemeubileerd en heeft energielabel A, wat garant staat voor lage energielasten. Dit voordeel is te danken aan de combinatie van dubbele beglazing, uitstekende isolatie en een nieuwe, geluidsarme warmtepomp, die zorgt voor comfortabele verwarming en koeling door het hele jaar heen. Indeling Je betreedt de woning via je eigen entree, waar zich direct het toilet en de meterkast bevinden. De gang leidt naar de lichte en uitnodigende woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en laten veel natuurlijk daglicht binnenvallen. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellige avonden met vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer, voorzien van een grote en praktische klerenkast. De kamer heeft een rustige ligging aan de tuinzijde, waardoor je hier kunt genieten van optimale privacy en stilte. De moderne keuken is uitgerust met recente inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte en werkbladoppervlak. Hierdoor is koken niet alleen praktisch, maar ook aangenaam. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken voor gasten: de keuken is op alles voorbereid. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van zowel een ligbad (whirlpool) als een aparte douche. De afwerking is verzorgd en smaakvol, waarmee de badkamer een plek is om heerlijk tot rust te komen. Materialen en afwerking Door het hele appartement ligt een fraaie vloer van eikenhouten planken, die de ruimtes een warme en luxe uitstraling geeft. In de badkamer en het toilet is gekozen voor een stijlvolle terrazzo vloer, passend bij de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning. Tuin De woning beschikt over een bijzonder aangename privétuin van 31 m². De tuin is voor de helft betegeld als terras, waardoor er veel plek is om te zitten, eten, loungen of vrienden te ontvangen. In de namiddag en vroege avond valt hier de zon, wat de tuin tot een ideale plek maakt voor een borrel of een ontspannen moment buiten. De andere helft van de tuin is onbebouwd en biedt de mogelijkheid om een tuin- of werkkamer te realiseren met een volume van circa 20 m³ — een waardevolle kans voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken, hobby’s of opslag. Locatie De Wilhelminastraat staat bekend als een rustige, groene en sfeervolle straat, terwijl alle levendigheid van Oud-West om de hoek te vinden is. Op korte afstand liggen het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de populaire Ten Katemarkt. In de buurt vind je tal van gezellige horecagelegenheden, buurtwinkels, speciaalzaken en culturele hotspots. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, de Jordaan of Oud-Zuid. Kortom: dit appartement biedt een unieke combinatie van comfort, charme, energiezuinigheid en een fantastische locatie — met als bijzondere bonus een royale, zonnige privétuin. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
214 m³
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.