Direct naar de inhoud
Logo van FEM Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 58 3

1056JT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 8.673

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 58 3 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Willem de Zwijgerlaan 58 III *** for English see below *** Prachtig licht en modern afgewerkt 3-kamer appartement van circa 50 m², gelegen op de bovenste verdieping van een fraai jaren '30 complex. Dit charmante appartement biedt een gezellige en comfortabele woonruimte met een zonnig balkon aan de achterzijde, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Het appartement straalt een warme, uitnodigende sfeer uit en is zeer praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer met aan beiden kanten groen maakt dit tot een zeer unieke plek in Amsterdam. De woning beschikt over een eigen ruime berging op de begane grond en de afgesloten gemeenschappelijke, groene binnentuin mét overdekte stalling voor fietsen vormt een oase van rust. De brede, keurig onderhouden groenstrook aan de voorkant van het complex zorgt voor een prachtig uitzicht en een serene omgeving, vrij van verkeerslawaai. Indeling: Op de derde en tevens bovenste verdieping aan de straatzijde vind je de ruime, lichte woonkamer met een vrij uitzicht op mooie bomen. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de Master Bedroom met toegang tot het balkon op het oosten. De eigentijdse keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 5-pits fornuis en combi-oven magnetron en biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met wasemvrije spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Kortom, een schitterend, licht en comfortabel appartement op een toplocatie, klaar om jouw nieuwe thuis te worden! De berging in de onderbouw is te bereiken via de gemeenschappelijke entree. Van daaruit is ook de toegang tot de prachtige, besloten binnentuin, exclusief voor bewoners. Hier kunnen fietsen of brommers veilig en overdekt gestald worden. Het gehele jaren '30 complex bevindt zich in goede staat van onderhoud. In de jaren '90 is het complex gerenoveerd en zijn er nieuwe kozijnen geplaatst en zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. De gevels zijn destijds gereinigd en het voegwerk is hersteld. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Zonnig balkon op het oosten; - Gemeentelijk monument; - Afgesloten gemeenschappelijke binnentuin met overdekte plaats voor de fietsen; - Dubbelglas, houten kozijnen voor, kunststof kozijnen achter; - Professioneel beheerde VvE - Groot onderhoud uitgevoerd 2024; - Servicekosten € 143,93 per maand - Oplevering in overleg. Buurt: Gelegen in het levendige stadsdeel Oud West, bevindt dit appartement zich in een rustige, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je trendy winkels, gezellige cafés en populaire hotspots zoals ristorante Pazzi, Pizzeria Faam, Restaurant van ‘t Spit, French Café en natuurlijk het Bellamyplein en het sfeervolle 'De Hallen'. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten zoals AH XXL, Aldi en Stach, evenals de levendige Ten Katemarkt. Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." **** Beautifully bright and modern 3-room apartment of approximately 50 m², located on the top floor of a charming 1930s complex. This charming apartment offers a cozy and comfortable living space with a sunny balcony at the rear, perfect for relaxing outdoors. The leasehold has been bought off ETERNALLY. The apartment exudes a warm, inviting atmosphere and is very practically laid out. The bright living room with greenery on both sides of the apartment makes this a very unique place in Amsterdam. The property includes a private spacious storage room on the ground floor, and the enclosed communal green courtyard, with covered bicycle storage, creates an oasis of tranquility. The wide, well-maintained green strip at the front of the complex provides a beautiful view and a serene environment, free from traffic noise. Layout: On the third and top floor at the street side, you'll find the spacious, bright living room with an unobstructed view of beautiful trees. Next to the living room is the first bedroom. At the rear is the Master Bedroom with access to the east-facing balcony. The contemporary kitchen is fully equipped with built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher, 5-burner stove, and combination oven microwave, and also provides access to the balcony. The bathroom features a walk-in shower, floating toilet, washbasin with an exhaust-free mirror, and connections for a washing machine and dryer. In short, a stunning, bright, and comfortable apartment in a prime location, ready to become your new home! The storage room in the basement is accessible via the communal entrance. From there, you also have access to the beautiful, private courtyard, exclusive to residents. Here, bicycles or mopeds can be stored safely and covered. The entire 1930s complex is well-maintained. It was renovated in the 1990s, with new window frames installed, and all windows are double-glazed. The facades were cleaned at that time, and the pointing was restored. Details: - Leasehold bought off eternally; - Sunny east-facing balcony; - Municipal monument; - Enclosed communal courtyard with covered bicycle parking; - Double glazing, wooden window frames at the front, plastic frames at the back; - Professionally managed Homeowners' Association (VvE); - Major maintenance carried out on the building in 2024; - Service costs € 143,93 per month; - Delivery in consultation. Neighborhood: Located in the lively Oud West district, this apartment is situated on a quiet, green street with all amenities within easy reach. Within walking distance, you'll find trendy shops, cozy cafes, and popular hotspots such as Ristorante Pazzi, Pizzeria Faam, Restaurant van ’t Spit, French Café, and of course, Bellamyplein and the atmospheric 'De Hallen'. For your daily groceries, there are several supermarkets like AH XXL, Aldi, and Stach, as well as the lively Ten Katemarkt. Disclaimer: "This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other consequences thereof. All specified measurements and areas are indicative. The NVM conditions apply."

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
164 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.