Direct naar de inhoud
Logo van Bianca Combee Housing Service

Willem Frederik Hermansstraat

1011DG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.950 p/m

Huurprijs /m²: € 38

Fotogalerij

Willem Frederik Hermansstraat Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement waar luxe, comfort en locatie perfect samenkomen? Dit prachtige appartement op het Oosterdokseiland biedt een adembenemend uitzicht over het IJ, een hoogwaardige afwerking en een woonbeleving die je direct zult omarmen. LAYOUT Via de verzorgde entree op de begane grond bereik je met één van de twee liften of via de trap het prachtige appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door een volledige raampartij over de gehele breedte, wat zorgt voor een indrukwekkend uitzicht over het IJ en het spoor. Vanuit uw zithoek geniet u van een levendig panorama, met zelfs voorbijvarende cruiseschepen als uniek decor. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van allerlei gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich een ruim inpandig balkon, een heerlijke plek om te ontspannen. Deze kan ook afgesloten worden. Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde kamers. Twee hiervan zijn ingericht als comfortabele slaapkamers met een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer is momenteel in gebruik als praktische studeer- of werkkamer. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een apart toilet en zijn er twee handige bergruimtes, waarvan één is ingericht met een wasmachine, droger en extra koel-/vriescombinatie. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie vloer met een geavanceerd systeem voor zowel verwarming als koeling. De hoogwaardige afwerking en smaakvolle inrichting zorgen voor een luxe en comfortabele woonbeleving. Dankzij de uitstekende geluidsisolatie ervaar je rust, terwijl je toch midden in de dynamiek van de stad woont. Dit prachtige appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden. OMGEVING De woning is gelegen aan een rustige zijstraat van de Oosterdokskade, op het geliefde Oosterdokseiland. Op loopafstand vind je Amsterdam Centraal Station en het historische stadscentrum. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan restaurants, winkels en cafés. Ook culturele voorzieningen zoals de Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA), het Conservatorium en het Muziekgebouw aan ’t IJ liggen op steenworp afstand. Daarnaast bevindt zich het Hilton om de hoek, ideaal voor logerende gasten. DETAILS Gemeubileerd Ideale locatie, zeer centraal Lift Energielabel A Parkeren mogelijk in de onderliggende parkeergarage (niet van het appartement) Geen studenten/geen woningdelers Geen huisdieren Inkomenseis minimaal 3x de huurprijs (tweede inkomen mag 50% van meegenomen worden) Huurovereenkomst model C Voorschot tv/internet € 86,50

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.950 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
285 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg Aan vaarwater Aan het water In het centrum In een woonwijk Vrij uitzicht
Tuin
Niet aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Bergruimte Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Bad Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Bergruimte Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1011

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.