Inwoners
942.504
Laatste jaar: 2026
Willem Nakkenstraat 27 B
1061TA Amsterdam • Noord-Holland
Verkocht
€ 385.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 394.550
Koopprijs /m²: € 7.700
Fotogalerij
Omschrijving
LICHT EN STIJLVOL GERENOVEERD 2-KAMERAPPARTEMENT VLAK BIJ HET REMBRANDTPARK Op zoek naar een sfeervol appartement met een hoogwaardige afwerking op een toplocatie in Amsterdam? Dit lichte 2-kamerappartement met voortuin ligt op steenworp afstand van het Rembrandtpark en op slechts 10 minuten fietsen van het Vondelpark. De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit u in enkele minuten op de A10-west, de bus stopt voor de deur en metrostation Postjesweg ligt om de hoek. Station Lelylaan is slechts één halte verder. INDELING Via uw eigen entree betreedt u de woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Naast de keuken bevindt zich een praktische aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer en hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. In zowel de woonkamer als de slaapkamer is vloerverwarming aanwezig. Door het hele appartement ligt een fraaie eiken lamelparketvloer. De woning beschikt over een ruime voortuin op het zuiden. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT, een belangrijke financiële plus. VERENIGING VAN EIGENAARS De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve VvE ‘De Mondriaan 2’. De maandelijkse servicekosten bedragen € 148,67. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B - Gelegen aan een groen en rustig plantsoen, zonder verkeer voor de deur - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto - Voortuin van circa 58 m² - Recht van overpad laatste 140 cm voortuin - Niet-bewoningsclausule van toepassing. ENGLISH BRIGHT AND ELEGANTLY RENOVATED ONE-BEDROOM APARTMENT NEAR REMBRANDTPARK If you're seeking a stylish and well-appointed apartment in a prime Amsterdam location, look no further. This beautifully renovated one-bedroom residence, complete with a generous front garden, is situated just moments from Rembrandtpark and a mere ten-minute cycle from the iconic Vondelpark. LOCATION The apartment enjoys an ideal setting: within walking distance of supermarkets, schools, sports facilities and other daily amenities. Connectivity is excellent. The A10-west ring road is just minutes away by car, the bus stops directly in front of the property, and Postjesweg metro station is around the corner, from there, it’s only one stop to Lelylaan station. LAYOUT Via your private entrance, you step into the elegant living room with a luxurious open-plan kitchen, fitted with modern integrated appliances. The central heating system is also discreetly housed here. Adjacent to the kitchen is a practical utility cupboard with connections for a washing machine. From both the living area and the hallway, you have access to the spacious bedroom, a separate WC, and a stylish bathroom featuring a double washbasin and a walk-in shower. Underfloor heating is installed in both the living room and the bedroom, ensuring comfort throughout. A beautiful oak engineered wood floor runs seamlessly through the entire apartment. The property also enjoys a generous south-facing front garden. LEASEHOLD The apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been BOUGHT OFF IN PERPETUITY, a valuable financial advantage. OWNERS’ ASSOCIATION The apartment forms part of the well-managed and financially sound VvE ‘De Mondriaan 2’. Monthly service charges amount to €148.67. KEY FEATURES - Energy label B - Peacefully situated on a green, car-free square - Ground rent bought off in perpetuity - Excellent access to public transport and major roads - Generous front garden measuring approximately 58 m² - A right of way applies to the final 140 cm of the front garden - Non-occupancy clause applies.
Hypotheek berekenen
€ 385.000
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indeling
- Kamers
- 2 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Inhoud
- 149 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 58 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1959
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuiden
- Parkeren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 01-07-2025
- Verkoopdatum
- 29-08-2025
Extra kenmerken
- TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Amsterdam
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam
Woon- en buurtcijfers in Amsterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 518.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
80.268
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkomst inwoners (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200
Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer woningen in Amsterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
George Gershwinlaan 139
1082MT Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Uiterwaardenstraat 4 1
1079BW Amsterdam
€ 785.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Hudsonstraat 65 H
1057RZ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Frieslandstraat 121
1082TM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Commelinstraat 40
1093TV Amsterdam
€ 490.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Oudezijds Voorburgwal 248 1
1012GK Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 61/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Gietersstraat 6
1015HB Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 53 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
George Gershwinlaan 121
1082MT Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
