Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Willy Sluiterstraat 114

1061TJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.666

Fotogalerij

Willy Sluiterstraat 114 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ERPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Zoekt u ruimte, comfort en een zonovergoten buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam West? Dit moderne appartement (90 m²) op de tweede verdieping biedt het allemaal: drie slaapkamers, een riant balkon, eigen parkeerplaats en externe berging en een energielabel A+. Dit moderne appartement uit 2013 heeft een zeer praktische en ruimtelijke indeling. De basis van de woning is hoogwaardig: u beschikt over een luxe open keuken met een kookeiland, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. LOCATIE De woning is centraal gelegen in een buurt die volop in beweging is. Overal worden oudere gebouwen vervangen door moderne architectuur en poppen nieuwe restaurantjes en koffiebars op, wat zorgt voor een bruisende sfeer. Bereikbaarheid: De Ring A10 bereikt u in enkele minuten, het metrostation ligt op slechts 5 minuten lopen en met de fiets staat u binnen een kwartier op de Dam. Natuur: Voor rust en ontspanning ligt het Rembrandtpark letterlijk aan de overkant van de straat. Ook het Sloterpark en de Sloterplas zijn op loopafstand bereikbaar. INDELING - Entree: Ruime ontvangsthal - Woonkamer & Keuken: Zeer royale en lichte woonkamer met een luxe open keuken voorzien van werkeiland en diverse inbouwapparatuur. - Balkon: Ruim terras (ca. 12 m²), gelegen op het westen; dé plek voor de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer en vanuit de master bedroom stapt u zo op het ruime balkon. - Slaapkamers: Maar liefst 3 slaapkamers. - Sanitair: Een modern uitgevoerde badkamer met bad en luxe wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje. - Berging in appartement: Een handige inpandige bergkast met de opstelling voor de wasmachine, droger en de mechanische installatie. EXTERNE BERGING: Geen gebrek aan opslagruimte hier: op de begane grond bevindt zich een eigen berging van maar liefst 11,34 m². PARKEREN Uw auto staat veilig op de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw. Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar: 2013 - Woonoppervlakte: 92 m² (4 kamers) - Energielabel: A+ - Erfpacht: Volledig en eeuwigdurend afgekocht! - Ligging: Tweede verdieping, tegenover de lift. - Buitenruimte: Groot terras van ca. 12 m² op het westen. - Verwarming via stadsverwarming (geen eigen cv-ketel) - Nette afwerking met luxe sanitair en luxe keuken, instapklaar! - Parkeren: Inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. - Berging: Zeer ruime externe berging (11,34 m²) op de begane grond. - Servicekosten € 220,10 per maand. (€156,56 voor appartement en €63,54 voor de VVE Parkeren) -VvE: Goed georganiseerde, professioneel beheerde VvE. Alle financiële documenten zijn op te vragen bij ons kantoor. - Niet-Zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst Dit appartement biedt een fantastische kans om op een gewilde plek in Amsterdam te wonen die alleen nog maar mooier wordt! Interesse? Plan direct een bezichtiging via Funda of schrijf je in voor de open huizen dag op 28 maart. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.