Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Woubruggestraat 15 H

1059VN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.962

Fotogalerij

Woubruggestraat 15 H Amsterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Hoofddorppleinbuurt! Dit goed ingedeelde appartement van 53 m² bevindt zich op eigen grond in een rustige en fijne buurt in Amsterdam. Met een praktische indeling, een balkon op het oosten en een extra zolderverdieping van 12 m2, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Indeling Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een prettige en praktische ruimteverdeling. Aan de voorzijde van de woning vind je de royale woonkamer met maar liefst drie grote ramen, die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw en een handige inpandige kast. Door de hele woning ligt een nette houten vloer, die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde – op het oosten – bevinden zich de slaapkamer en de keuken met eetgedeelte. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een ingebouwde vaatwasser, een combioven, een praktische carrouselkast en een wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer, centraal in het appartement gelegen, is modern en volledig betegeld. Deze is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tot slot is er boven de woonverdieping een bijbehorende zolderverdieping, die bereikbaar is via het gezamenlijke trappenhuis. Deze extra ruimte heeft alles in huis: elektra, water, verwarming, een toilet, een wastafel en ingebouwde kastruimte. Daarnaast vind je hier ook een praktische vliering met opbergruimte. Ideaal voor bijvoorbeeld een werkplek, logeerkamer of creatieve invulling! Vereniging van Eigenaren (VvE) De Vereniging van Eigenaren is professioneel beheerd en goed georganiseerd, wat bijdraagt aan het behoud en onderhoud van het gebouw. De VvE bestaat uit 17 appartementen en er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €105,-.  Omgeving De Woubruggestraat ligt in de populaire Hoofddorppleinbuurt, een gezellige en toegankelijke buurt met een dorpse sfeer binnen de ring van Amsterdam. Alles wat je nodig hebt, ligt op korte afstand: van lokale speciaalzaken en supermarkten tot fijne horecagelegenheden zoals Lokaal van de Stad, Gent aan de Schinkel. Voor de sportievelingen zijn het Rembrandtpark en het Vondelpark op loop- en fietsafstand, ideaal voor een rondje hardlopen of een ontspannen wandeling. Bovendien kun je in de zomer genieten van een verfrissende duik bij de Schinkeleilanden, een verborgen pareltje in de buurt. Deze rustige en groene omgeving biedt een perfecte balans tussen stads wonen en buitenleven. Vanaf het nabijgelegen Hoofddorpplein zijn er diverse tram- en busverbindingen beschikbaar waarmee je snel en gemakkelijk andere delen van Amsterdam bereikt. Denk hierbij aan tram 2, die rechtstreeks richting het centrum en Amsterdam Centraal gaat. Met de auto is de ligging ook ideaal: binnen enkele minuten rijd je de A10 op via de nabijgelegen opritten. Van daaruit heb je snelle verbindingen naar andere steden en regio's, zoals de A4 richting Schiphol en Den Haag en de A9 richting Amstelveen en Haarlem.  BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 53 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1929; - Balkon op het oosten; - Kunststof kozijnen voor- en achterzijde; - Zolderverdieping van 12 m2 mét vliering; - Gelegen op eigen grond;  - Mogelijkheid zolder omzetten naar woonruimte; - VVE professioneel beheerd; - Servicekosten €105,- per maand; - Gelegen in een rustige straat in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid; - Standaard ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
218 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1059

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.