Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Wyandottestraat 14

1109BT Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.583

Fotogalerij

Wyandottestraat 14 Amsterdam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dorps wonen in Driemond met de stad binnen handbereik. Deze fijne eengezinswoning van 120 m² heeft precies wat veel gezinnen zoeken, vier slaapkamers, een moderne open keuken, een praktische bijkeuken, 13 zonnepanelen, een thuisbatterij, energielabel A, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het oosten met achterom. Driemond is zo’n plek waar je rustig woont, waar kinderen buiten kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. Tegelijkertijd ben je met de auto zo in Weesp, Diemen, Amsterdam of op de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht, Almere en Amersfoort. En je kunt vlakbij zwemmen! Direct links het straatje uit is een doorgang naar de Gaasp. Buurtbewoners hebben er een glijbaantje en een zwemtrapje neergezet. Indeling Via de voortuin en eigen parkeerplaats bereik je de entree. In de hal vind je de garderobe, trap naar de eerste verdieping, meterkast, het toilet en toegang tot de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een wasbak, aanrecht en kastruimte. De woonkamer is licht, ruim en prettig ingedeeld. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifpui en het zicht op de tuin voor een fijne verbinding met buiten. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 5 pits fornuis, afzuigkap en combi-oven. Daarnaast is er een kelderkast voor extra bergruimte. Door de ligging van de tuin geniet je van de ochtend- en middagzon. De tuin is keurig betegeld en voorzien van een vrijstaande schuur met achterom. Door het groen is de tuin erg privé. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier veel extra licht en bruikbare ruimte ontstaan. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en bergruimte onder het dakbeschot. De royale vierde slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte en ook hier is er nog bergruimte onder het dakbeschot. Via deze verdieping is ook de vliering bereikbaar, ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. De omgeving Driemond is een charmant dorp aan de Gaasp, tegen Amsterdam aan. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met twee basisscholen, kinderopvang en een sport- en activiteitencentrum op loopafstand. Voor natuur en ontspanning zit je hier uitstekend. Het Diemerbos, het Gein, het Gaasperpark en de Gaasperplas liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten of zwemmen. Weesp ligt op circa 5 minuten rijden en heeft een gezellig historisch centrum met winkels, horeca, sportvoorzieningen en een NS-station. Vanaf station Weesp reis je snel naar Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook Diemen ligt op korte afstand en biedt een ruim winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de A1, A2 en A9 richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Almere en Amersfoort. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 120 m² - Achtertuin op het oosten met achterom - Eigen parkeerplaats op eigen terrein - 13 zonnepanelen - thuisbatterij - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Dubbele beglazing

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1109

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.