Inwoners
942.504
Laatste jaar: 2026
Zacharias Jansestraat 1 H
1097CH Amsterdam • Noord-Holland
Verkocht
€ 425.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 435.350
Koopprijs /m²: € 8.018
Fotogalerij
Omschrijving
Zacharias Jansestraat 1-1, Amsterdam LIGHT-FILLED 2-BEDROOM APARTMENT ON OWN GROUND WITH HIGH CEILINGS AND TWO BALCONIES IN POPULAR AMSTERDAM EAST We are delighted to present this charming and bright 2-bedroom apartment of approx. 53 m², located on the first floor of a characteristic Amsterdam building. Situated on own ground (no leasehold!), this home offers a wonderful blend of comfort, natural light, and city living, enhanced by high ceilings, two balconies, and a smart open layout. LOCATION & SURROUNDINGS AMSTERDAM EAST Zacharias Jansestraat is located in the vibrant and highly sought-after Amsterdam East, a neighborhood known for its lively streets, greenery, and diverse range of amenities. The home is ideally positioned just a short walk from Park Frankendael, one of the most beautiful parks in the city, perfect for relaxing, exercising, or enjoying nature. You will also find cafés, restaurants, local shops, and hotspots such as the Dappermarkt and Javastraat within easy reach. The area offers a great blend of quiet residential charm and urban convenience. Public transport connections are excellent, with nearby trams, buses, and train stations providing quick access to all parts of Amsterdam. LAYOUT The apartment is situated on the first floor and welcomes you with abundant natural light thanks to the large windows and generous ceiling height. The living room is spacious and bright, flowing seamlessly into the open kitchen, creating a comfortable and inviting atmosphere. From here, you can access the first balcony and second balcony. There are two bedrooms situated in the back and front of the apartment. The bathroom includes a bathtub and a washer/dryer setup, offering both comfort and functionality. The separate toilet was recently renovated and adds a modern touch. The home is equipped with a new central heating system (2024). HIGHLIGHTS - Located on own ground (no leasehold!) - Living area: approx. 53 m² - Two bedrooms - High ceilings (2,87m !!) and very bright - New central heating system (2024) - Double glazing - Two balconies - Open kitchen - Bathroom with bathtub and washer/dryer connection - Renovated separate toilet - Active small HOA (VvE), monthly contribution: € 133,- - Ideally located near Park Frankendael - Great public transport options nearby, including North-South metro line - Delivery in Consultation Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. Zacharias Jansestraat 1-1, Amsterdam LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP EIGEN GROND MET HOGE PLAFONDS EN TWEE BALKONS IN POPULAIR AMSTERDAM-OOST Op een geweldige plek in Amsterdam-Oost bieden wij dit charmante en lichte 2-slaapkamerappartement van ca. 53 m² aan. De woning ligt op de eerste verdieping, beschikt over hoge plafonds, twee balkons, een open keuken en is gelegen op eigen grond dus géén erfpacht! LOCATIE AMSTERDAM OOST & DICHT BIJ PARK FRANKENDAEL De Zacharias Jansestraat ligt in een rustige, groene buurt in het hart van Amsterdam-Oost. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek: gezellige cafés, goede restaurants, buurtwinkels, de gezellige Dappermarkt en de populaire Javastraat. Op loopafstand vind je bovendien het prachtige Park Frankendael de ideale plek om te wandelen, sporten, picknicken of even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Openbaar vervoer (tram, bus en trein) is goed bereikbaar en brengt je snel overal in Amsterdam. INDELING Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en valt direct op door het vele natuurlijke licht en de prettige hoogte van de plafonds. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne en open leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de twee balkons aan de voorzijde van het appartement. De woning heeft twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad én een wasmachine/drogeropstelling. Daarnaast is er een apart toilet, dat recent is gerenoveerd is. De woning is voorzien van een nieuwe cv-installatie (2024). BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) - Hoge plafonds (2,87m) - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Twee slaapkamers - Nieuwe CV installatie (2024) - Dubbel glas - Veel natuurlijk licht - Twee balkons - Open keuken - Badkamer met ligbad en wasmachine/droger-opstelling - Recent gerenoveerd apart toilet - Toplocatie in Amsterdam-Oost, vlakbij Park Frankendael - Actieve Kleine VvE , maandelijkse bijdrage € 133,- - Levering in overleg Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 425.000
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 21.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Inhoud
- 187 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1902
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HRE ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Parkeren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-12-2025
- Verkoopdatum
- 28-02-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Amsterdam
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam
Woon- en buurtcijfers in Amsterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 518.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
80.268
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkomst inwoners (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200
Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer woningen in Amsterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Elzenhagensingel 202
1022LA Amsterdam
€ 1.556 p/m
€ 31/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 485 m²
- Slaapkamers
- 5
