Direct naar de inhoud
Logo van Sikkes Makelaardij o.g.

Zacharias Jansestraat 58

1097CN Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 53.850

2% overdrachtsbelasting (€ 52.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.653.850

Koopprijs /m²: € 11.712

Fotogalerij

Zacharias Jansestraat 58 Amsterdam
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een volledig en hoogwaardig gerenoveerd GEHEEL PAND op EIGEN GROND, waar luxe, comfort, duurzaamheid en ruimte naadloos samenkomen? Dan is Zacharias Jansestraat 58 een unieke kans. Dit prachtige pand is in 2023 met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd en voldoet aan de hoogste woonwensen van deze tijd. Een instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Eenmaal binnen ervaart u direct de luxe afwerking en het hoogwaardige wooncomfort. De begane grond beschikt over een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, die bovendien ook kan koelen tijdens warme zomerdagen. De royale leefruimte staat in open verbinding met de indrukwekkende woonkeuken, die is uitgevoerd met een groot eiland en hoogwaardige apparatuur. Dit is dé plek waar koken, dineren en gezellig samenzijn centraal staan. De achterzijde van de woning vormt een ware blikvanger. Dankzij de extra uitbouw met glas en de luxe harmonica-schuifpui wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Op zonnige dagen opent u de volledige pui en ontstaat een heerlijke leefruimte richting de tuin. De tuin is voorzien van een stijlvolle houten overkapping met geïntegreerde heaters, waardoor u vrijwel het gehele jaar door comfortabel buiten kunt genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid behoort deze woning tot de top. Met een uitstekend energielabel A++ profiteert u van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp voor verwarming, airconditioning voor aangename koeling, een XL-boiler voor ruim voldoende warm water voor 2 badkamers en maar liefst acht zonnepanelen. Daarnaast zijn de buitengevels geïsoleerd en voorzien van nieuwe hoogwaardige hardhouten kozijnen met isolatieglas met praktische draai-kiep ramen en deuren. Door de gehele woning is gekozen voor luxe en slimme voorzieningen. Zo beschikt de woning over moderne Hue verlichting, een centrale waterontharder die zorgt voor zacht/ontkalkt water in de gehele woning en plissé hordeuren bij de slaapkamers voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Een bijzonder pluspunt is de royale opbouw, die is voorzien van een praktische pantry en toegang biedt tot twee heerlijke dakterrassen met hardhouten vloeren. Hier geniet u van rust, privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. Deze extra buitenruimtes maken het wooncomfort compleet en bieden altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. De Zacharias Jansestraat ligt in een geliefd deel van Amsterdam (waar nog 2 parkeervergunningen zijn te verkrijgen, zie amsterdam.nl), bekend om zijn prettige woonomgeving, karakteristieke bebouwing en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, het Frankendael park, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De combinatie van stedelijke dynamiek en een rustige woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en iedereen die comfortabel wil wonen in Amsterdam. Indeling: Begane grond: eigen entree (met uitgebreide garderobe- en schoenenkast) , hal, overloop, separaat zwevend toilet, aan de voorzijde ruime woonkamer met moderne en suite deuren, aan de achterzijde een royale open (woon)keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (grote koelkast, XL ladevriezer met ijsblokjesmachine, inductie kookplaat van 1 meter breed met downdraft afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, separate oven, separate combi magnetron, vaatwasser), provisieruimte onder de trap, Eerste verdieping: Overloop, separaat zwevend toilet, aan de voorzijde met een half ronde erker een royale slaapkamer met walk in closet, kleine kamer aan de voorzijde geheel ingericht als waskamer, royale slaapkamer aan de achterzijde met naar binnen openslaande dubbele deuren, ruime badkamer aan de achterzijde met een inloopdouche en dubbele wastafel/meubel, Tweede verdieping: overloop, separaat toilet, aan de voorzijde royale slaapkamer met half ronde erker en klein balkon, achterzijde royale slaapkamer met dubbele naar binnen openslaande deuren alsmede een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel/meubel, Derde verdieping: extra kamer met een keukenblok/pantry en aan voor- en achterzijde middels schuifpuien wordt toegang naar de dakterrassen verschaft. Kortom: Zacharias Jansestraat 58 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort. Een volledig gerenoveerd geheel pand op eigen grond, voorzien van alle moderne gemakken en afgewerkt op een uitzonderlijk hoog niveau. Een woning die u zonder enige verbouwing direct kunt betrekken en jarenlang zorgeloos kunt bewonen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve, energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie in Amsterdam. Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 2.600.000

Kosten koper (geschat): € 53.850

2% overdrachtsbelasting (€ 52.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.653.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 130.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
848 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1097

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.