Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Zandpad-Driemond 24 C

1109AG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Zandpad-Driemond 24 C Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning (bouwjaar 1988 en energielabel A) gelegen aan de rand van Amsterdam, in het groene en waterrijke Driemond, direct nabij de rivier de Gaasp. Een plek waar natuur, ruimte en rust samenkomen, terwijl de stad verrassend dichtbij blijft. De woning beschikt over een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een fijne badkamer, drie volwaardige slaapkamers en zowel een voortuin als een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten. Je hebt uitzicht over het water. In de omgeving ervaar je het buitenleven, met groen en water om je heen, terwijl je toch binnen no time in de stad bent. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, het AMC, Hilversum en Weesp zijn uitstekend bereikbaar. Weesp ligt op slechts vijf minuten fietsen met de elektrische fiets en biedt een sfeervol historisch centrum met winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station van Weesp ligt dichtbij, met snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal in circa 15 minuten en Schiphol in circa 22 minuten. Ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontlopen, maar deze niet wil missen. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast en toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de tweede hal bereik je het moderne toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping en de tuingerichte woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. De woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. In de tuin staat een praktische houten berging en er is een achterom met voldoende ruimte voor de afvalcontainers. Eerste verdieping Overloop met trap naar de tweede verdieping. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, zwevend tweede toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met zicht over het water! Tweede verdieping Royale voorzolder met zeer ruime dakkapel met weids uitzicht en toegang tot de berging en stookruimte met CV-installatie, de vliering met extra bergruimte en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en praktische bergruimte achter de knieschotten. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN Woonoppervlakte circa 106 m² Externe bergruimte circa 4 m² (houten berging) BIJZONDERHEDEN - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen canonverplichtingen. - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Ruime vliering - Vloerverwarming op de begane grond - Twee dakkapellen KORTOM Een comfortabel en goed onderhouden gezinshuis op een zeldzaam fijne locatie: groen, waterrijk en rustig wonen aan de rand van Amsterdam, met de stad altijd dichtbij. Perfect voor wie ruimte en natuur zoekt zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van buiten wonen en stadse bereikbaarheid.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1109

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.