Direct naar de inhoud
Logo van Zelfverkopen.nl

Zeeburgerkade 218

1019HK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 7.911

Fotogalerij

Zeeburgerkade 218 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXCLUSIEF WONEN IN HET VOORMALIG PAKHUIS "MAANDAG" AAN DE ZEEBURGERKADE MET EIGEN INPANDIGE PARKEERPLEK Zoekt u een uniek, uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met een rijke historie én modern comfort? Zeeburgerkade 218 biedt het beste van twee werelden. Dit sfeervolle appartement (84 m²) bevindt zich op de derde verdieping van een prachtig getransformeerd pakhuis uit circa 1900. Met een eigen parkeerplaats, privéberging, lift en een gunstig energielabel C is dit een absolute buitenkans in het populaire Oostelijk Havengebied. WAAROM DIT UW DROOMWONING IS o Historisch karakter: Gelegen in het monumentale pakhuis "Maandag", in 1990 hoogwaardig getransformeerd met behoud van originele details . o Een een indrukwekkend glazen atrium, met automatische ventilatie- en temperatuur regeling. o Prachtig uitzicht: Vanuit het appartement geniet u van een weids, vrij uitzicht over de stad. o Een zonnig, ruim balkon op het zuiden grenzend aan de woonkamer en hoofdslaapkamer. o Eigen parkeerplaats en berging: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek dankzij uw privé parkeerplaats en een berging (ca. 6 m²) in de onderbouw. o Recent gerenoveerde badkamer en toilet o Toplocatie: Rustig wonen aan het (zwem)water in een hippe, jonge buurt op 10 minuten fietsen van het centrum. DE INDELING BEGANE GROND Afgesloten, verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften. Vanuit hier heeft u tevens direct toegang tot de eigen parkeerplaats en de berging in de onderbouw. DERDE VERDIEPING (HET APPARTEMENT) o Entree: Ruime hal met garderobe, intercom en een praktische bergkast met de CV-combiketel. Hier bevindt zich ook het toilet met fontein. o Woonkamer: De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle vloer en is opgedeeld in een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte. De halfopen keuken grenst aan het lichte atrium en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. o Slaapkamers: - Hoofdslaapkamer (ca. 17 m²): Zeer royaal, met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een vaste kastenwand. Deze zuidelijk gelegen kamer biedt een spectaculair uitzicht over de stad en geeft direct toegang tot het balkon én de gerenoveerde badkamer en-suite. - Tweede slaapkamer (ca. 12 m²): Praktisch ingedeeld en rustig gelegen aan de atriumzijde. o Badkamer: De recent gerenoveerde, badkamer is voorzien van grote moderne tegels, een comfortabele inloopdouche, een net wastafelmeubel met spiegelkast en een extra radiator. WONEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED De karakteristieke pakhuizen, gebouwd rond 1900 vormen een van de eerste grootschalige herontwikkelingen op de Oostelijke Eilanden van Amsterdam. Ze liggen op een prachtige locatie aan de Entrepothaven, met in de directe omgeving een jachthaven en diverse sfeervolle horecagelegenheden met zonnige terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar winkelcentrum Brazilië of de gezellige Javastraat. In de directe omgeving vindt u bovendien tal van praktische voorzieningen; winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang. Recreëren kan in het nabijgelegen Flevopark (met zwembad). De bereikbaarheid is uitstekend: buslijnen 24, 43 en 65 stoppen op loopafstand, alsmede tram 24. Het Centraal Station en de binnenstad liggen op fietsafstand en met de auto bent u binnen 5 minuten op de A1, A2 of A10. ERFPACHT De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak van de voortdurende erfpacht loopt tot en met 31 oktober 2038. BIJZONDERHEDEN o Wonen aan de Entrepothaven met prachtig vrij uitzicht over Amsterdam; o Balkon op het zuiden, gelegen aan de groene autovrije zijde; o Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; o Privéberging van ca. 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen; o Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2038. o Het complex is voorzien van een lift; o Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2019, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2038)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.