Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Zeeburgerkade 310

1019HL Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 6.743

Fotogalerij

Zeeburgerkade 310 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- ENGLISH TEXT BELOW- Zeeburgerkade 310 Amsterdam Loft-stijl duplex appartement met open keuken, twee badkamers en vrij uitzicht over het water. Appartementen die wonen aan het water, pakhuis karakter, een duplex indeling en twee volwaardige badkamers combineren, zijn zelden beschikbaar in Amsterdam. Gelegen in het karakteristieke Pakhuis Dinsdag, onderdeel van de historische Entrepothaven pakhuizen, is dit ruime en smaakvol gerenoveerde 3-kamer appartement van 109 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert industriële charme met modern comfort en beschikt over hoge plafonds van 3 meter, grote ramen en een prachtige ligging aan het water. Oorspronkelijk gebouwd rond 1900 als onderdeel van de handelsinfrastructuur van Amsterdam, diende het pakhuis voor de opslag van specerijen en goederen. Tegenwoordig is het een van de weinige bewaard gebleven industriële gebouwen in het Oostelijk Havengebied. De transformatie naar woningen heeft het karakter behouden—hoge plafonds, grote ramen en robuuste constructieve elementen—waardoor Pakhuis Dinsdag een unieke en zeer gewilde plek is om te wonen. Met een lichte woonkamer, een royale open keuken, twee ruime slaapkamers en twee volwaardige badkamers biedt dit appartement een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en flexibiliteit. Indeling Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de waterzijde en is zeer ruim. Dankzij de charmante erker geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het water. De kamer is groot genoeg om een extra zithoek of een comfortabele thuiswerkplek te creëren. De luxe en-suite badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De tweede slaapkamer kijkt uit op het atrium en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer voor twee kinderen. Deze heeft toegang tot de tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping vormt het hart van de woning, met een moderne open keuken (gerenoveerd in 2017) en een ruime woonkamer. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een lichte, loftachtige sfeer. Vanuit de erker in de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een zespits gaskookplaat, oven, combi-magnetron/oven, vaatwasser en een Quooker. De indeling en afwerking maken het zowel praktisch voor dagelijks gebruik als geschikt voor het ontvangen van gasten. Locatie Gelegen aan de populaire Zeeburgerkade in het Oostelijk Havengebied, een rustige woonomgeving aan het water met een sterk industrieel karakter. Hier geniet u van ruimte en rust terwijl de stad dichtbij blijft. U kunt direct voor de deur zwemmen, suppen of varen. Op loopafstand vindt u de wekelijkse biologische markt en winkelcentrum Brazilië. De Czaar Peterstraat en Javastraat liggen op slechts enkele minuten fietsen. Erfpacht De erfpacht is afgekocht tot 1 november 2038. Kenmerken • Woonoppervlakte 109 m²(BBMI gemeten) • Duplex appartement (1e en 2e verdieping) • Twee ruime slaapkamers • Hoofdslaapkamer met erker en ruimte voor werk/zithoek en en-suite badkamer • Twee badkamers • Open keuken • Volledig gerenoveerd in 2017 • Plafondhoogte ca. 3 meter • Energielabel B • Lift aanwezig • Externe berging (ca. 4 m²) . Interne opslag/ berging op de 2e verdieping • Zonnepanelen via de VvE • Actieve en gezonde VvE (maandelijkse bijdrage: €260,25) • Parkeren voor het gebouw (op basis van beschikbaarheid) "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' **************************************************** Zeeburgerkade 310 Amsterdam Loft-style duplex apartment with open kitchen, two bathrooms and unobstructed water views. Apartments combining waterfront living, warehouse character, a duplex layout and two full bathrooms are rarely available in Amsterdam. Located in the characteristic Pakhuis Dinsdag, part of the historic Entrepothaven warehouses, this spacious and tastefully renovated 3-room apartment of 109 sqm is spread over two floors. The property combines industrial charm with modern comfort and features high ceilings of 3 meters, large windows and a beautiful waterfront location. Originally built around 1900 as part of Amsterdam’s trading infrastructure, the warehouse once stored spices and goods. Today, it is one of the few preserved industrial buildings in the Eastern Docklands. The transformation into residences has retained its distinctive character—high ceilings, large windows and robust structural elements—making Pakhuis Dinsdag a unique and highly sought-after place to live. With a bright living room, a generous open kitchen, two spacious bedrooms and two full bathrooms, this apartment offers a rare combination of space, luxury and flexibility. Layout On the first floor are the bedrooms. The main bedroom is located on the water side and is very spacious. Thanks to the charming bay window, you enjoy a beautiful unobstructed view over the water. The room is large enough to accommodate an additional sitting area or a comfortable home office. The luxurious en-suite bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double sink, toilet and underfloor heating. The second bedroom overlooks the atrium and is currently used as a bedroom for two children. It has access to the second bathroom with walk-in shower, sink and toilet. The second floor forms the heart of the home, featuring a modern open kitchen (renovated in 2017) and a spacious living room. The high ceilings and large windows create a bright, loft-like atmosphere. From the bay window in the living room, you have a stunning view over the water. The open kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, a six burner gas hob, oven, combination microwave/oven, dishwasher and a Quooker. The layout and finish make it both practical for daily use and well-suited for entertaining. Location Situated on the popular Zeeburgerkade in the Eastern Docklands, a peaceful waterfront area with a strong industrial character. Here you enjoy space and tranquility while the city remains close by. You can swim, paddleboard or go boating right in front of your home. Within walking distance you will find the weekly organic market and shopping center Brazilië. The Czaar Peterstraat and Javastraat are just a few minutes away by bike. Ground lease The ground lease has been paid off until November 1, 2038. Features • Living area 109 sqm(BBMI measured) • Duplex apartment (1st and 2nd floor) • Two spacious bedrooms • Main bedroom with bay window and space for work/sitting area and ensuite bathroom • Two bathrooms • Open kitchen • Fully renovated in 2017 • Ceiling height approx. 3 meters • Energy label B • Elevator present • External storage (approx. 4 sqm) . Internal storage/ berging on the 2nd floor • Solar panels via the HOA • Active and healthy HOA (monthly fee: €260,25) • Parking in front of the building (subject to availability) “This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
412 mÂł
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2038)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.