Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar in Amsterdam B.V.

Zeeburgerkade 700

1019HS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 7.304

Fotogalerij

Zeeburgerkade 700 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elke dag wakker worden met een prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven, een uitzicht dat nooit verveelt. Dat is wonen in het karakteristieke pakhuis ‘Vrijdag’, waar historie en modern comfort samenkomen. Dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement, met eeuwigdurend afgekocht erfpacht, is verdeeld over twee verdiepingen en ligt op de bovenste etages van dit prachtige pakhuis. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water, en via de openslaande deuren stap je zo het balkon aan de havenzijde op. Op het zonnige dakterras op het zuiden geniet je de hele dag van rust en ruimte. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een rustige ligging in het geliefde Oostelijk Havengebied is dit een unieke plek om thuis te komen. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Kan je niet wachten om binnen te kijken? Bekijk dan alvast de virtuele 3D-tour op Funda of op onze eigen website en wandel digitaal door de hele woning. De woning Deze maisonnette ligt op de vierde en vijfde verdieping van het voormalige pakhuis ‘Vrijdag’, dat rond 1990 volledig is vernieuwd. Dankzij de ligging bovenin het gebouw, het uitzicht op het water en de twee buitenruimtes is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De entree bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift via het lichte atrium. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die uitzicht bieden op de Entrepothaven. Via openslaande deuren stap je het balkon aan het water op, waar je de hele dag de bootjes voorbij ziet varen. De open keuken ligt aan de zijde van het atrium en is modern ingericht met een inductiekookplaat met vijf kookzones, een afzuigkap, een combimagnetron en een aparte oven. Daarnaast is er een koel-vriescombinatie met drie lades, een vaatwasser en veel opbergruimte dankzij de greeploze kasten met brede lades. De keuken is uitgevoerd in matwit en afgewerkt met een strak zwart composiet werkblad. Op de vijfde verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de waterzijde en biedt een schitterend uitzicht, terwijl de tweede slaapkamer toegang geeft tot het zonnige dakterras op het zuiden. De moderne badkamer met Portugese vloertegels beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Aan opbergruimte geen gebrek: er is een inpandige berging in het appartement én een ruime privéberging op de begane grond. Parkeren Bewoners en hun bezoek kunnen gratis parkeren onder het voormalige laadperron van het pakhuis. Daarnaast is het mogelijk om zonder wachttijd een parkeervergunning aan te vragen (kosten: € 192,81 per half jaar). Erfpacht De erfpacht situatie kan niet beter. Deze is namelijk al volledig en eeuwigdurend afgekocht. VvE: De vereniging van eigenaren is gezond en actief. Het pand wordt keurig onderhouden. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage is €267,50 per maand. Omgeving De Zeeburgerkade ligt in het geliefde Oostelijk Havengebied: rustig, waterrijk en met een mix van monumentale pakhuizen en moderne architectuur. In de buurt vind je volop gezellige horecazaken zoals The Harbour Club, The Niu en de nieuwe hotspots op Cruquiuseiland. Voor de dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum Brazilië, en ook de Dappermarkt en Javastraat liggen dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het Flevopark of aan de zwemsteigers langs de haven. Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum, en via de Piet Heintunnel zit je zo op de A10. De belangrijkste kenmerken: - eeuwigdurende afgekochte erfpacht - bovenste verdiepingen - Vrij uitzicht over de Entrepothaven - Balkon én zonnig dakterras - Twee goede slaapkamers - Badkamer en keuken uit 2023 - Fijne open keuken met veel werkruimte - Heerlijk badkamer met vrolijke portugese vloertegels - Goed onderhouden en direct te betrekken - Liften aanwezig - Grote privé berging op de begane grond in de garage - Gratis parkeren onder het laadperron, en stads-vergunning zonder wachtlijst - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd, MJOP aanwezig) - Servicekosten ca. €267,50 per maand - Levering in overleg, kan per direct Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
253 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.