Direct naar de inhoud
Logo van Willemspark O.G.

Zeilstraat 58 2

1075SK Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod Aankoopmakelaar: Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.050

Fotogalerij

Zeilstraat 58 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

###for English scroll below### Sfeervol, bovenhuis gelegen aan gezellige winkelstraat tussen de "Hoofddorpplein buurt" en "Oud-zuid" . De woning is goed ingedeeld en beschikt over een ruime- en een kleinere slaapkamer en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden pand gelegen op eigen grond (geen erfpacht). INDELING: Via het ruime, gemeenschappelijke trappenhuis komt u bij de voordeur op de eerste verdieping. Eerste verdieping: entree/hal, kleine voorkamer, badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel, ruime slaapkamer met kastenwand aan de rustige achterzijde, lichte woonkamer met balkon aan de straatzijde en doorgang naar de moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, ruim balkon aan de achterzijde. OMGEVING: Gelegen in sfeervolle woonwijk in de nabijheid van veel groen zoals het Vondelpark en het Rembrandtpark. In de buurt bevindt zich een keur aan gezellige restaurants en andere horecagelegenheden. Op de Amstelveenseweg, Zeilstraat en op het Hoofddorpplein vindt u diverse kleinere winkels, zoals; een slager, bloemenzaak etc. en tevens diverse supermarkten om de hoek. De buurt is kindvriendelijk, er bevinden zich diverse scholen en een ruim aanbod aan kinderopvang in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID: Zeer goed bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Gelegen nabij de oprit A-10 (ringweg), op fietsafstand van station Zuid en tevens zeer goed bereikbaar middels diverse tram-en busverbindingen. Op fietsafstand van Station Zuid en Station Lelylaan. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op EIGEN GROND. - Direct te bewonen. - Onderdeel van een goed functionerende, kleine VvE met ruim reservefonds. - 59 m2. - Voorzien van HR++ beglazing. - Energielabel C. - Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen. - Service kosten € 59,-- per maand. - Twee balkons. ##### Bright apartment located on a pleasant shopping street between the "Hoofddorpplein neighbourhood" and "Oud-zuid". The apartment has a spacious and a smaller bedroom and is part of a well-maintained building and located on private land (no ground-lease). LAYOUT: You reach the front door on the first floor via the spacious, communal staircase. First floor: entrance/hall, small front (bed)room, bathroom with walk-in shower, toilet and sink, spacious bedroom at the quiet rear, bright living room with French balcony and access to the modern kitchen with built-in appliances, balcony. ENVIRONMENT: Located in an attractive residential area in the vicinity of lots of greenery such as the Vondelpark and Rembrandtpark. There are many cozy restaurants and other catering establishments in the area. On the Amstelveenseweg, Zeilstraat and on the Hoofddorppleinsquare you will find various smaller shops, such as; a butcher, flower shop, etc. and also several supermarkets around the corner! The neighbourhood is child-friendly and there are several schools and a wide range of childcare in the immediate area. ACCESSIBILITY: Easy accessible both by car and by public transport. Located near the A-10 (ring road), within cycling distance of Station Zuid and also very easy accessible via various tram and bus connections. By bike very near the Stations Zuid and Lelylaan. PARTICULARITIES: - Located on PRIVATE LAND. - Direct habitable. - Part of a well-functioning, small homeowners' association, positive savingsaccount. - 59 m2 - Equipped with HR++ glazing. - Energy label B. - Central location to public transport and highways. - Service costs € 59,- per month. - Small balcony at the frontside and big balcony on the backside. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
198 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.