Direct naar de inhoud
Logo van Van Baerle Makelaars

Zocherstraat 71 H

1054LV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 8.888

Fotogalerij

Zocherstraat 71 H Amsterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

****English text below**** Hoogwaardig verbouwd familiehuis van 135 m² met eigen entree, drie slaapkamers en twee badkamers, gesitueerd op de begane grond en het souterrain. LOCATIE Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Zocherstraat, om de hoek bij het Vondelpark. Nabij diverse winkels, restaurants, terrassen en volledig vernieuwde sportschool David Lloyd met Spa Retreat. Uitstekend bereikbaar: in slechts 2 minuten op de A10 en binnen circa 15 minuten op Schiphol. RENOVATIE EN AFWERKING Flow Works heeft de woning compleet aangepakt, van fundering tot afwerking. De industriële betonlook vloeren en zwarte stalen kozijnen is gecombineerd met een warme sfeer. Dankzij vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en isolerende kozijnen met HR glas is het comfort optimaal. INDELING Eigen entree op straatniveau. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen. Open keuken met inbouwapparatuur: ijskast, vriezer, 6-pits gasfornuis, ruime oven en vaatwasser. Grote overloop aan de achterzijde, ideaal als speelruimte. Inpandig kantoor-/studeerhoek met maatwerk bureau en daklicht. Aparte wc en trap naar het souterrain. Souterrain: Hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. Ouderslaapkamer met brede inbouwkast en en-suite badkamer En-suite badkamer met vloerverwarming, ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor was-/droogapparatuur. Aparte wc en berging. VVE Het appartement maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De administratie wordt gedaan in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €100,- WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 135 m2. De bruto vloeroppervlakte is 160 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 8975-A-5, uitmakende het 1/4e aandeel. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1920 Eigen grond Woonoppervlakte 135 m² 3 slaapkamers, 2 luxueuze badkamers Inbouwspots volgens uitgewerkt lichtplan Nieuwe fundering en vloerverwarming Kleine VvE, servicekosten €100 p/m Dichtbij British School Parkeermogelijkheid in parkeergarage David Lloyd (eventueel voor tweede auto) Deze woning combineert stoer design met knusse warmte en biedt een ideale leefomgeving. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging! Beautifully Renovated Family Home of 135 m² with Private Entrance, Three Bedrooms and Two Bathrooms, Spread Across the Ground Floor and Basement LOCATION Nestled on the quiet, family-friendly Zocherstraat, just around the corner from the Vondelpark. Surrounded by a wide range of shops, restaurants, cafés, and the fully renovated David Lloyd gym with Spa Retreat. Excellent accessibility: just 2 minutes to the A10 ring road and approximately 15 minutes to Schiphol Airport. RENOVATION & FINISHING The home has been thoroughly renovated by Flow Works, from foundation to final detailing. Industrial concrete-look floors and black steel window frames are seamlessly combined with a warm, inviting atmosphere. Comfort is maximized through underfloor heating, high-quality insulation, and energy-efficient windows with HR glazing. LAYOUT Private entrance at street level. Spacious, light-filled living room with large windows. Open-plan kitchen equipped with built-in appliances: refrigerator, freezer, 6-burner gas stove, large oven, and dishwasher. Generous rear hallway, ideal as a play area. Built-in home office nook with custom desk and skylight. Separate WC and stairs to the basement. Basement: High ceilings create a sense of space. Primary bedroom with wide built-in wardrobe and en-suite bathroom featuring underfloor heating, freestanding bathtub, walk-in shower, and double vanity. Two additional bedrooms. Second bathroom with walk-in shower, vanity, and space for laundry appliances. Separate WC and additional storage space. OWNERS' ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of an active and well-managed homeowners' association. Administration is handled internally. Monthly service charges are €100. LIVING AREA The home offers a usable floor area of 135 m² and a gross floor area of 160 m². A measurement report is available upon request. The property has been measured according to the industry-standard BBMI guidelines. CADASTRAL INFORMATION Municipality of Amsterdam, Section U, Complex Designation 8975-A-5, representing a 1/4 share in the property. KEY FEATURES Built in 1920 Freehold property (no ground lease) 135 m² of living space 3 bedrooms, 2 luxurious bathrooms Recessed lighting based on a custom lighting plan New foundation and underfloor heating Small, active VvE, €100 monthly service charges Close to The British School of Amsterdam Optional parking available at David Lloyd garage (suitable for a second car) This home blends bold design with cozy charm, offering an ideal living environment in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods.Interested? Don’t hesitate to contact us for a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
490 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.