Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Zuideinde 342 A

1035PP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.205

Fotogalerij

Zuideinde 342 A Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms stap je een huis binnen en voel je het meteen. De rust. De ruimte. De vrijheid. Alsof de wereld even vertraagt zodra je de deur achter je sluit. De hal voelt overzichtelijk en licht, en wanneer je doorloopt naar de leefruimte opent het huis zich. Het daglicht valt diep naar binnen. De zichtlijn richting de tuin trekt je als vanzelf naar achteren. De woning verrast met haar breedte en openheid. De woonkamer vormt het hart van het huis een lichte, comfortabele ruimte waar binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen. Grote raampartijen verbinden de leefruimte met de tuin en trekken het daglicht ver naar binnen. Je ziet jezelf hier al zitten, een kop koffie in de ochtendzon, of juist ’s avonds met vrienden aan tafel terwijl de deuren openstaan. En dan de tuin. Diep. Onverwacht diep. Maar liefst 33 meter strekt zij zich uit richting het zuidwesten. Dat betekent middag- en avondzon. Dat betekent lange zomerdagen. Dat betekent ruimte om te spelen, te ontspannen, te werken of gewoon te zijn. Het royale houten terras voelt als een verlengstuk van de woning en creëert een natuurlijke overgang tussen wonen en buitenleven. Achterin wacht nog een verrassing: een volwaardig vrijstaand houten bijgebouw met elektra. Geen standaard schuur, maar een echte ruimte. Een plek waar ideeën kunnen ontstaan. Een praktijk aan huis. Een atelier. Hier ontstaat vrijheid, de vrijheid om wonen en werken moeiteloos te combineren. Binnen biedt de woning circa 141 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Vier slaapkamers zorgen voor flexibiliteit. Een royale master bedroom waar rust centraal staat. Fijne kamers voor kinderen of werk. En een zolderverdieping die zich leent voor een extra suite, studio of creatieve ruimte. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht, met onder meer een whirlpool, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming een plek om de dag ontspannen af te sluiten. Wat je misschien niet direct ziet, maar wel voelt, is het comfortniveau. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+, 8 zonnepanelen, een HR-combiketel en luchtwarmtepomp, vloerverwarming en airconditioning. Duurzaam, efficiënt en klaar voor de toekomst. Met een perceel van 349 m², parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein en meerdere bergingen is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook gemak. En dan de ligging. Het Zuideinde staat bekend om zijn groene karakter en dorpse sfeer, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Hier woon je ruim opgezet, met brede straten en veel lucht om je heen. Kinderen spelen nog buiten. Buren groeten elkaar. Het voelt ontspannen. Tegelijkertijd ben je verrassend snel onderweg. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A10, en ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand. Fiets je richting de pont, dan sta je binnen no-time in het hart van de stad. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit een plek waar je niet hoeft te kiezen tussen stad en ruimte, je krijgt het allebei. Scholen, sportverenigingen, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, zonder dat het je wooncomfort overheerst. Dit is geen standaard eengezinswoning. Dit is een huis met ademruimte. Bijzonderheden - Hoekwoning ; - Bouwjaar 2009; - 141 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers; - Vrijstaand houten bijgebouw met elektra; - Parkeren op eigen terrein (ruimte voor 3 auto’s); - Gelegen aan het groene en ruim opgezette Zuideinde met dorps karakter; - Uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten op de A10 en snel in het centrum van Amsterdam; - Energielabel A+ ; - 8 zonnepanelen; - Uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 33 meter op het zuidwesten - Projectnotaris Hartman LMH; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
482 m³
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
172 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1035

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.