Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Zuideinde 383 A

1035PE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.036.750

Koopprijs /m²: € 7.049

Fotogalerij

Zuideinde 383 A Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Groepsterrein te koop in Amsterdam Noord met aan de straatkant een eengezinswoning en in de tuin drie kleinere wooneenheden. Het perceel staat op eigen grond van 925 vierkante meter. Het object bestaat uit een royaal uitgebouwd woonhuis (bouwjaar 1929) en drie zelfstandig te bewonen eenheden van 50 vierkante meter. Het geheel heeft de beschikking over een heerlijke tuin, grenzend aan vaarwater naar het Twiske. Onlangs is verduurzaamd door het aanbrengen van warmtepompen en zonnepanelen. Het royale perceel en de vier aanwezige woningen zijn ideaal voor het samen wonen met meerdere generaties of voor degene die graag in een woongroep willen wonen. Achter de voordeur bevindt zich een unieke gelegenheid om “anders wonen” te verwezenlijken. Ruimte is er genoeg! Het geheel heeft de beschikking over een heerlijke tuin, grenzend aan vaarwater. De huidige eigenaren hebben het geheel onlangs verduurzaamd door het aanbrengen van warmtepompen en zonnepanelen. Binnen tien minuten bent u in het stadscentrum van Amsterdam. Recreatiegebied Het Twiske, winkelcentrum Molenwijk, diverse sportvoorzieningen, een basisschool en de ringweg A10 (S118) liggen in de directe omgeving. INDELING WOONHUIS VOORZIJDE Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast met kelderruimte. Op de vloer ligt een visgraat parketvloer, de houten detaillering van de trapopgang, de paneeldeuren en het aanwezige glas-in-lood geven de hal het geliefde jaren dertig karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, voorzien van erker met eveneens glas-in-lood ramen. De L-vormige keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. De riante tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht. De wanden zijn strak gestuct en op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, alsmede de badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel bereikbaar. Tweede verdieping Door middel van een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. INDELING ZELFSTANDIGE WONINGEN OP HET PERCEEL In de VOORMALIGE GARAGE is in 2015 een zelfstandige woning gerealiseerd, voorzien van woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Op de plek WAAR VROEGER EEN SCHUUR heeft gestaan is in 2016 nog een zelfstandige woning gerealiseerd. Ook deze woning is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Deze woning heeft op de begane grond de beschikking over een woonkamer met open keuken, een separaat toilet, een badkamer en een slaapkamer. Middels een vaste trap is tevens de verdieping bereikbaar waar zich een tweede slaapkamer bevindt. Aan de ACHTERZIJDE VAN HET PERCEEL staat nog een VRIJSTAANDE WONING (huisnummer 383A), opgetrokken uit hout (dubbelwandig). Deze tweede woning is in 2015 geheel gerenoveerd en geïsoleerd. Deze woning heeft tevens een eigen badkamer, een woonkamer met open keuken en een ruime slaapkamer. Via het open water kunt u met uw eigen boot naar het recreatiegebied 't Twiske varen. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen op ca. 15 minuten afstand van het stadscentrum van Amsterdam - Recreatiegebied Het Twiske, winkelcentrum Molenwijk, sportvoorzieningen, een basisschool en de A10 (S118) in de directe omgeving - Het huis gelegen aan de achterzijde van het perceel heeft een eigen huisnummer en perceelnummer - Zuideinde 383 heeft een energielabel A - Zuideinde 383A heeft een energielabel D - Voorzien van 23 zonnepanelen - Twee warmtepompinstallaties aanwezig. Zuideinde 383A heeft een eigen cv-ketel. - Eigen grond

Hypotheek berekenen

€ 1.995.000

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.036.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 99.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
283 m²
Perceeloppervlakte
925 m²
Inhoud
1110 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
473 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2025

Badkamer voorzieningen

4 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, dubbele wastafel, en 2 ligbaden

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1035

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.