Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Burgemeester van der Schansstraat 16

4281LJ Andel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.125

Fotogalerij

Burgemeester van der Schansstraat 16 Andel
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuk huis is dit. Authentieke charme gecombineerd met eigentijds wooncomfort zorgen hier voor een fijne en verrassend complete woning met volop mogelijkheden. De karakteristieke Franse kap verraadt direct het bouwjaar 1920, terwijl de latere verbouwingen juist zorgen voor een moderne en lichte uitstraling. Vooral de royale tuinkamer aan de achterzijde springt direct in het oog: een heerlijke leefruimte met vloerverwarming en grote schuifpui naar het overdekte terras. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Wonen: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, werkkamer, trapopgang naar de verdieping en de woonkeuken. De werkkamer werd vroeger als woonkamer gebruikt. De woonkamer c.q. tuinkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Super lekkere ruimte met vloerverwarming en een schuifpui naar het overdekte terras. Koken: De woonkeuken is echt het hart van het huis. Een royale, warme leefruimte waar koken, tafelen en gezellig samenkomen centraal staan. De keukenopstelling is praktisch ingericht en voorzien van een kookfornuis. De frisse tegeldetails en speelse kleuraccenten geven de ruimte een eigentijdse en vrolijke uitstraling. Aansluitend vind je een handige bijkeuken met kitchenette én een ruime provisiekast. Ideaal voor extra opslag, hobby’s of gewoon lekker praktisch wonen. Slapen en baden: Op de verdieping voelt alles verrassend ruim aan. De royale overloop biedt volop vaste kastruimte en kan eenvoudig worden aangepast om een extra slaapkamer te creëren. Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met een sfeervolle entresol. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig. Extra pluspunt: vanaf de overloop bereik je het platte dak van de aanbouw. Buitenleven: De tuinliefhebber gaat hier absoluut blij van worden. De achtertuin is aangelegd als natuurtuin met veel groen, gazon, bomen, struiken en speelse grindborders. Dankzij de ligging op de zonzijde geniet je hier volop van lange zomerdagen, rust en privacy. Achter op het perceel ligt zelfs een kleine fruitgaard — een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gewoon lekker buiten te genieten. Op eigen terrein is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Bijgebouw: Dit bijgebouw verdient eigenlijk een eigen bezichtiging. Aan de voorzijde bevindt zich de garage met elektrische sectionaaldeur, maar daarachter gaat een compleet zelfstandig verblijf schuil. Perfect voor mantelzorg, gastenverblijf, een B&B, praktijk aan huis of inwonende kinderen. Het bijgebouw beschikt over een eigen entree, badkamer met douche, toilet en wastafel, een gezellige woonkamer met keukenopstelling én een slaapkamer op de verdieping. Alle voorzieningen zijn aanwezig, waardoor dit echt een multifunctionele extra woonruimte is. Locatie: Andel is een levendig en gemoedelijk dorp aan de Maas waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen. Je woont hier op korte afstand van het dorpsstrand, ideaal voor een wandeling of een zomerse middag aan het water. Extra praktisch: de supermarkt ligt letterlijk naast de woning. Daarnaast heeft Andel een actief verenigingsleven en een fijne dorpssfeer waar mensen elkaar nog kennen. De centrale ligging ten opzichte van steden als 's-Hertogenbosch, Waalwijk, Gorinchem en Breda maakt het bovendien een aantrekkelijke uitvalsbasis.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
496 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4281

Google Maps

Bekijk Andel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Andel

Woon- en buurtcijfers in Andel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andel. In 2025 waren er 2.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

2.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andel
Jaar Inwoners
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

295

Label C

230

Label B

152

Label D

104

Label F

97

Label G

94

Label A+++

47

Label E

32

Label A++

20

Label A+

14

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andel
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andel.

Veelgestelde vragen over wonen in Andel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer woningen in Andel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.