Direct naar de inhoud
Logo van KWANTES MAKELAARDIJ

Dijkweg 211

1619JB Andijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Andijk

Fotogalerij

Dijkweg 211 Andijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het allerleukste huis aan de Dijkweg staat te koop! Charmant van uiterlijk, goed ingedeeld, fijne ruimtes en wat je aan de voorkant niet ziet…..achter een groot erf en een tuin met als troef over de sloot nog eens een riante kavel met een schuur van maar liefst 188 m². Een geheel met mogelijkheden te over, maar vooral een geborgen thuis waar goed voor is gezorgd en met ontzettend veel liefde is gewoond. Dat is zichtbaar en dat is voelbaar. Een geweldige kans om, net als de huidige eigenaren, met ontzettend veel plezier jarenlang te mogen genieten van dit fantastische thuis. PLEZIERIGE INDELING Een vriendelijk jaren ’30 huis met uitstraling welke achter de rode voordeur een hele fijne sfeer en een goede indeling van de 136 m² woonoppervlakte herbergt. De gezellige woonkeuken en de ruime living hebben beiden openslaande deuren en met het uitzicht op de fantastische tuin kun je je vast voorstellen dat het hier op-en-top genieten is. Naast de keuken een ruime en praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, inbouwkasten, het toilet en de achterdeur. Op de verdieping een ruime overloop, bergruimte, 4 slaapkamers en de badkamer. HIER IS HET LEVEN GOED Een huis wat inspireert, wat je blij en vol van zin maakt, iedere dag weer. Absoluut een superfijn thuis waar de gemoedelijke jaren ‘30 uitstraling, de goede indeling en de plezierige sfeer hun steentje aan bijdragen. Maar wat dacht je van het erf, het buitenleven, het vrije uitzicht over de weilanden, de grote oprit, de grote schuur met klushoek, ruimte voor de auto, de aanhanger, de caravan én het riante atelier/verblijfsruimte? Hier vind je alles wat wenselijk is voor een comfortabel en ontspannen leven. VRIJHEID De tuin is een van de absolute hoogtepunten van deze woning, groot maar wel overzichtelijk qua onderhoud. Met fraaie beplanting, volwassen bomen, gazon en knusse hoekjes om te zitten en een werkende waterput (hoe leuk is dat?) biedt deze tuin een oase van rust. Als bij avondrood de zon zakt en weerspiegelt in de sloot geeft dit een speciale sfeer. En stel je eens voor; een vuurtje, een hapje, een drankje, stilte en fantastisch uitzicht over landerijen en de ondergaande zon. De mooie dingen van het leven beleef je hier op je eigen erf. Soms is uitleg niet nodig en moet je het gewoon zelf komen ervaren. SCHUUR In één woord fantastisch. Bereikbaar via de lange oprit (circa 40 m) aan de zijkant van de woning staat er over de dam 188 m² aan mogelijkheden. Thans ingericht met in één gedeelte een grote werkbank, ruimte voor de a, aanhanger en/of caravan. Het andere deel van de schuur is in gebruik als bergruimte en een ingetimmerd riant atelier. Muziek maken, creatief zijn, sporten, praktijk- of kantoorruimte, extra verblijfsruimte…….door de grootte zijn hier mogelijkheden te over. Voor de schuur erfverharing met daar omheen natuurschoon. Wat is het fijn om hier te zijn! Op een bankje in alle stilte wegdromen bij het vrije uitzicht of het fruit van de bomen plukken, wat wil je nog meer? ANDIJK IS LEUK Gelegen aan de West-Friese omringdijk met zicht op grazende schaapjes en het IJsselmeer daarachter biedt dit leuke huis samen met de omliggende woningen een vriendelijke omgeving. Andijk heeft veel te bieden en voorziet in ruim voldoende dagelijkse voorzieningen. Fietsen over de West-Friese omringdijk, wandelen bij het Vooroever, basisscholen, twee havens, fijne restaurants, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Extra voorzieningen zijn te vinden in de vlot bereikbare omliggende havensteden Enkhuizen en Medemblik. Een treinstation en winkelcentrum bevinden zich in Bovenkarspel en snelweg A7 is bereikbaar binnen circa 15 autominuten. WAAROM TE KOOP “Het gevoel wil blijven maar ons verstand verteld iets anders. Na 47 jaar is het tijd om over te dragen aan een volgende generatie. Wij hebben hier met ongelofelijk veel plezier gewoond en goed voor het huis gezorgd maar begrijpen ook dat men sommige dingen naar eigen smaak wil maken. De nieuwe eigenaren gaan hier zonder twijfel met heel veel plezier wonen.” WEETJES Hier wordt met trots gewoond. Een huis wat met liefde is geworden tot wat het nu is. Er is goed en met aandacht voor gezorgd. Fijne sfeer en gastvrijheid voelbaar bij binnenkomst. Een tuin die voelt als een eigen ‘park’. Zwemmen in het IJsselmeer. De (klein)kinderen die eindeloos buiten spelen. Gebruik van de waterput. De grote schuur met zijn mogelijkheden. Het multifunctionele atelier waar alles kan. Fluitende vogeltjes. Een zwarte zwaan. Fruit plukken. Kruidenthee uit eigen tuin. Gemoedelijke woonomgeving. Teveel om op te noemen. KENMERKEN - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte136 m² - Inhoud 424 m³ - Perceelgrootte totaal 1.325 m² - Huiskavel 485 m² met woonbestemming - Achtergelegen kavel 840 m² met agrarische bestemming - Riante leefruimte - Praktische ruime bijkeuken - 4 slaapkamers - Prachtige tuin aan water - Kavel over de sloot met grote schuur van 188 m² - Wonen in alle rust en privacy - Energielabel D Benieuwd naar dit fantastische huis? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
1325 m²
Inhoud
423 m³
Externe bergruimte
188 m²
Achtertuin oppervlakte
600 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1619

Google Maps

Bekijk Andijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Andijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andijk. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andijk
Jaar Inwoners
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andijk
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Andijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer woningen in Andijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.