Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Connect

Groteweid 11

1619XJ Andijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 4.389

Fotogalerij

Groteweid 11 Andijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: dit is zo’n woning die u niet vaak tegenkomt in Andijk. Bent u op zoek naar een compacte gelijkvloerse, onderhoudsarme bungalow met een praktische indeling, een fijne lichtinval en een heerlijke ligging dichtbij alle voorzieningen? Een woning waar u zo in kunt, maar die ook volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is dit uw kans. Groteweid 11 te Andijk is nu te koop. Met een gebruiksoppervlakte van circa 59 m² en een volledig woonplan op de begane grond is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De toegevoegde artist impressions laten bovendien prachtig zien hoe deze bungalow eruit kan zien na een eigentijdse update. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe licht en overzichtelijk de woning is. De woonkamer heeft grote raampartijen en een prettige sfeer die uitnodigt om hier neer te strijken met een kop koffie of een goed boek. De open keuken sluit niet alleen aan op de woonkamer maar bied ook toegang tot de bijkeuken, waar u ook de achterom vindt. Deze komt uit op de openbare parkeerplaatsen achter de woning ideaal voor als u de dagelijkse boodschappen heeft gedaan of veilig en ruim uw auto wilt kunnen parkeren. De woning beschikt over twee slaapkamers. De kleine slaapkamer is momenteel ingericht als royale inloopkast: een luxe en praktische oplossing die veel extra bergruimte biedt, maar zou ook prima dienst kunnen doen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek/studie ruimte. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en kun u met gemak een tweepersoonsbed in kwijt. De badkamer is functioneel en netjes, en vormt een goede basis om desgewenst te moderniseren. BUITENRUIMTE De tuin rondom is onderhoudsvriendelijk en overzichtelijk door de nette bestrating en bied veel privacy door de hoge coniferen en strakke haag aan de achterzijde. Dankzij het platte dak en de bungalowstijl is alles makkelijk bereikbaar en voelt het geheel ruimtelijk aan. WONEN IN ANDIJK Andijk staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, groene omgeving en de ligging direct aan het IJsselmeer. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum Beldershof ligt op loopafstand en is ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse sportverenigingen in de buurt, waaronder voetbal, tennis, volleybal en een modern sportcomplex. Voor recreatie zit u hier ook uitstekend: wandelen langs de dijk, fietsen door het polderlandschap, zwemmen of ontspannen bij recreatiegebied De Vooroever, of genieten van de jachthaven en het Ijsselmeer. Sport en recreatie faciliteiten, horeca en winkels liggen allemaal op korte afstand. Een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar niet wil inleveren op gemak. PLUSPUNTEN - Gelijkvloerse bungalow met plat dak - Compact, praktisch en onderhoudsarm - Twee slaapkamers, waarvan één in gebruik als luxe inloopkast - Bijkeuken met achterom naar parkeerplaatsen - Rustige ligging, maar op loopafstand van winkelcentrum Beldershof - Nabij sportverenigingen, recreatie en het IJsselmeer - Gemeente met een vriendelijk dorpsinstelling, hier kennen de buren elkaar nog EEN WONING MET POTENTIE Groteweid 11 is een woning die u direct kunt betrekken, maar die vooral uitnodigt om er uw eigen draai aan te geven. De artist impressions laten zien hoe sfeervol en modern deze bungalow kan worden met relatief eenvoudige aanpassingen. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de praktische ruimtes is dit een woning die met u meegroeit nu én in de toekomst. *** KOM EN KIJK *** Op zaterdag 4 april 2026 van 15:00 tot 16:00 uur of dinsdag 7 april van 17:00 tot 18:00 uur bent u van harte welkom om deze gelijkvloerse bungalow aan de Groteweid 11 vrijblijvend te komen bezichtigen. U kunt zonder afspraak binnenlopen en op uw gemak ervaren hoe licht, praktisch en comfortabel deze woning is. De brochures met alle informatie, foto's en artist impressions liggen klaar zodat u direct een goed beeld krijgt van de mogelijkheden. REMAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag tijdens uw bezoek. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden-vanaf-prijs van € 259.000,--. De inschrijving eindigt op vrijdag 17 april 2026 om 17:00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om zijn of haar interesse kenbaar te maken en een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto-, video- en 360°-gradenpresentatie op onze site. U krijgt hierbij een video-introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 65 foto’s van het object. Bouwjaar: 1960 Inhoud: ca. 224 m³ Woonoppervlakte: ca. 59 m² Perceeloppervlakte: 230 m² Energielabel F Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 04-04 van 15:00 tot 16:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
224 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 24C (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1619

Google Maps

Bekijk Andijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Andijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andijk. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andijk
Jaar Inwoners
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andijk
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Andijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer woningen in Andijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.