Direct naar de inhoud
Logo van KWANTES MAKELAARDIJ

Industrieweg 10

1619BZ Andijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.034

Fotogalerij

Industrieweg 10 Andijk
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alles wat je zoekt op één adres! Riante vrijstaande gezinswoning met achtergelegen grote multifunctionele schuur/bedrijfsruimte met overkapping en erfverharding met de mogelijkheid om enerzijds in- en anderzijds uit te rijden. Een ideale plek om wonen en werken/hobby te combineren. WONEN EN WERKEN Het woonhuis kent een logische indeling met een hedendaagse afwerking. Een fijn huis voor het hele gezin met een gezellige tuin en meerdere zitjes op het erf. Achter het woonhuis staat de ruim bemeten schuur welke intern is ingedeeld met een open werkruimte, een entresol, opslagruimte en kantoorruimte. Aan de achterzijde voorzien van een overheaddeur naar de erfverharding en overkapping. Op de overkapping en schuur liggen een .. zonnepanelen. Ben jij op zoek naar een ruimte ten behoeve van werk of hobby? Dan is dit jouw plek! FIJN THUIS Een heerlijk licht huis met een grote living voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een ruime erker en een fraaie houten vloer. De keuken is er eentje als in een magazine, een fijne en gezellige ruimte om te koken, je koffie te maken en bij te kletsen. Praktisch is de bijkeuken met het keurige toilet, de CV-opstelling, ruimte voor de jassen en de achterdeur. De entree aan de voorzijde beschikt over de meterkast, garderoberuimte én een (slaap)kamer, thans ingericht als wasruimte. Een superfijne ruimte om te hebben en uiteraard ook prima om te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte. RUIMTE OP DE VERDIEPING Op de verdieping vier ruim bemeten slaapkamers, in allen past een tweepersoonsbed. De badkamer is ruim en voorzien van hoekbad, doucheruimte, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit een tweetal slaapkamers is er mogelijkheid om middels een vlizotrap spullen weg te zetten op de vliering. BUITEN Een heerlijke achtertuin met overkapping om volop te kunnen genieten van het buitenleven. Ingericht met keurig straatwerk, gazon en beplanting. De voortuin is netjes verzorgd aangelegd en beschikt over nog een terras, thans met jacuzzi. De oprit aan de zijkant van de woning is bijzonder ruim bemeten en geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s maar ook groot vervoer kan hier prima langs. Aan de voorkant van de oprit nog een overkapping zodat er altijd een lekkere plekje is om te kunnen genieten van het buitenleven. Voor de auto is er nog een garage, thans ingericht als sportruimte. Links naast de woning nog een oprit, ook vanaf hier is het mogelijk om aan de achterzijde van de schuur en overkapping te komen. Op deze oprit nog een garage en een overkapping. Kortom, een erf met mogelijkheden. KENMERKEN WOONHUIS - Bouwjaar woning - Woonoppervlakte 148 m² - Bruto vloeroppervlakte 213 m² - Inhoud 541 m³ - Energielabel C SCHUUR - Totaal oppervlakte circa 400 m² -Begane grond 300 m²(20 x 15 meter) + entresol 100 m² (4,90 x 20 meter) - Vloer ingedeeld met open ruimte circa 183 m², opslagruimte van 23 m², werkruimte 12 m², kantoorruimte van 12 m² en een garage van 20 m². - Aan de achterzijde een overheaddeur van 3 x 3 meter. - Staalspant constructie - Houten gordingen - Gemetselde gevels - Dak van sandwichpanelen - Dakvensters - Betonvloer - 40 zonnepanelen (+ 40 op de overkapping = totaal 80 panelen) OVERKAPPING/LATTENLOODS - Oppervlakte 258 m² (14,75 x 17,50 meter) - Staalspant constructie - Houten gordingen - Verlichting en dakvensters - 40 zonnepanelen (+ 40 op de schuur = totaal 80 panelen) GARAGE - Gelegen naast de schuur, aan de linker de oprit - Totaal circa 23 m² - Overheaddeur - Ingedeeld als garage en opslag - Aan de achterzijde voorzien van een overkapping ERFVERHARDING - Totaal circa 1200 m² - Grotendeels beton en deels stelconplaten - Mogelijk om enerzijds in- en anderzijds uit te rijden LET OP Het geheel heeft een bedrijfsmatige bestemming. Dit kan van invloed zijn op particuliere verwerving. Informeer hiernaar bij ons kantoor. INTERESSE Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
1914 m²
Inhoud
541 m³
Externe bergruimte
427 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1619

Google Maps

Bekijk Andijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Andijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andijk. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andijk
Jaar Inwoners
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andijk
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Andijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer woningen in Andijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.