Direct naar de inhoud
Logo van KWANTES MAKELAARDIJ

Landstraat 20

1619EZ Andijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Landstraat 20 Andijk
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen hoef je niet uit te leggen. Die moet je voelen. Ervaren. Binnenlopen en thuiskomen. Landstraat 20 is precies zo’n huis. Een twee-onder-één-kapwoning met een charmante uitstraling, een grote schuur en een tuin op het zuiden. Een sfeervol en verrassend ruim thuis waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen. FANTASTISCHE WOONBELEVING Gelegen in een landelijke setting aan een doodlopende en rustige straat is het hier zonder meer plezierig wonen. Daar waar de kinderen op straat spelen, er uitzicht is op weiland met grazende schaapjes, de West Friese omringdijk en daarmee ook het IJsselmeer aan het einde van de straat ligt. De voorzieningen van twee dorpskernen (Andijk en Wervershoof) worden genoten en de schuur en de zonnige tuin aan water zijn superfijne aanvullingen op het geheel. WAT JE ZOEKT Alles is hier even netjes en smaakvol. Een INSTAPKLAAR-huis! De keuken is splinternieuw en zelfs zo recent dat er nog nauwelijks van genoten is. Zie jij jezelf de dag al opstarten met een ontbijtje aan de gezellige ronde tafel, turend over het groen? De hele parterre is voorzien van een strakke wandafwerking en mooie houten vloer waarbij de living en keuken voorzien zijn van vloerverwarming. De living is verrassend ruim met aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel. Eten of avonden genieten met dit fraaie uitzicht is toch stiekem waar je van droomt? In het hart van de living een fraaie schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Een gezellig en sfeervol interieur! Praktisch is de ruime bijkeuken met het toilet, trapkast, garderoberuimte en trapopgang. Op de verdieping een vrij recente en cosmetisch eigentijdse badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. Verder nog een wasruimte en een lange wegzetzolder. Alles is hier slim overdacht en er is in dit leuke huis duidelijk met grote zorg, liefde en aandacht gewoond. GENIETEN OP ELK MOMENT VAN DE DAG De achtertuin is naar ontwerp aangelegd en zo ingedeeld dat iedereen hier een plekje vindt. Spelen, tuinieren, vissen, bezoek ontvangen, buiten eten of gewoon ontspannen. Ingericht met meerdere terrassen, gazon, fraaie beplanting, ruimte voor een moestuinhoek en een vlonder aan water. Natuurlijk is de overkapping een echte aanwinst want dat betekent het hele jaar door genieten! Het keurige onderhoud maar ook de pergola met prachtige blauweregen en sierlijke boerengeeltjes maken het hier helemaal af. SCHUUR Maar liefst 38 m². Ruimte nodig? Opslag, klussen, hobby of misschien zelfs wel een verblijfsruimte. De schuur is van dermate afmetingen dat het hier allemaal kan. Opgedeeld in een praktische voorzijde met kanteldeur, een werkbank en een ruime entresol met vaste trap. Voor fietsen, motoren en/of de auto is ruimte genoeg. Het achterste gedeelte is voorzien van een loopdeur en tevens voorzien van een werkbank. Waar ga jij de schuur voor gebruiken? Voor de schuur een oprit om op eigen erf te kunnen parkeren maar hou jij de oprit liever vrij? Er is in de rustige straat altijd plek voor de auto (‘s). SPECIALS - Origineel bouwjaar - Woonoppervlakte 104 m² - Bruto vloeroppervlakte 145 m² - Inhoud 341 m³ - Sfeervol huis - Fijne leefruimtes - Nieuwe keuken! - Keurig onderhoudsniveau - Gevelbekleding kunststof - Zonnige tuin volgens ontwerp - Grote schuur van 38 m² (10,5 x 3,63 meter) - Eigen oprit - CV ketel 2014 - Energielabel C Wil jij dit blije huis komen ervaren? Leuk! Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Terra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1619

Google Maps

Bekijk Andijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Andijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andijk. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andijk
Jaar Inwoners
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andijk
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Andijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer woningen in Andijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.