Direct naar de inhoud
Logo van KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Lange Deelelaan 2

1619VX Andijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 3.983

Fotogalerij

Lange Deelelaan 2 Andijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen in en oase van ruimte, rust en luxe. Aan de rand van het prachtige Andijk, in een groene en ruim opgezette villawijk, ligt deze unieke vrijstaande villa. Deze wijk is gebouwd tussen 1990 en 2000 en inmiddels begroeid met weelderig groen decor waaronder volwassen bomen en idyllische watergangen. De wijk is redelijk autoluw. En parkeren doet iedereen op zijn eigen erf, want deze zijn allemaal ruim bemeten. Hier ervaart u elke dag het gevoel van vrijheid, privacy en comfort op slechts 45 minuten van Amsterdam. Het leefcomfort in de woning zelf wordt bepaalde door een overmaat aan ruimte, privacy en vrijheid. De strakke, moderne architectuur met grote glaspuien zorgt voor een overvloed aan daglicht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Hier draait alles om stijlvol wonen volgens het principe "less is more" pure lijnen, een tijdloos ontwerp en een open, ruimtelijk gevoel. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,80 meter, een luxe open keuken met kookeiland en een imposante multifunctionele tafel van vijf meter lang, is dit dé plek om te leven, koken en genieten. Grote openslaande deuren verbinden de verschillende ruimtes op elegante wijze, terwijl een subtiele, 22 meter lange zichtlijn het geheel visueel samenbrengt. De drie slaapkamers bieden ieder hun eigen comfort met een privé badkamer. De master suite tilt luxe naar een hoger niveau met een ruime inloopkast en een stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, dubbele douche en bidet. Ook de dubbele garage is uitzonderlijk: volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt op hetzelfde hoge niveau als de woning. Dankzij de grote raampartij en indeling is deze ruimte eenvoudig te transformeren tot kantoor, atelier of gastenverblijf. Op het gebied van duurzaamheid en comfort is aan alles gedacht. Denk aan energielabel A, vloerverwarming per ruimte regelbaar, een hybride HR+ ketel, warmtepomp, 30 zonnepanelen, domotica, dimbare LED-verlichting en een eigen laadpunt voor uw elektrische auto. Buitenleven in alle rust De ruime tuin is een oase van groen en privacy, waar u regelmatig spechten, uilen en egels spot. Met volop mogelijkheden voor een zwembad, speeltoestellen of een stijlvolle tuinkamer, biedt deze tuin alle vrijheid. Dankzij de slimme inrichting, beregeningsinstallatie en robotmaaier blijft het onderhoud minimaal. Ideale ligging Gelegen nabij het prachtige IJsselmeer en de sfeervolle steden Medemblik en Enkhuizen, bevindt u zich midden in een gebied vol natuur, water en recreatiemogelijkheden. De vele fietsroutes door West-Friesland maken het plaatje compleet. Een unieke combinatie van luxe, comfort en vrijheid klaar om direct van te genieten. Maar ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loop/fietsafstand en ook de basisschool is op korte afstand en kun je via een veilige route binnendoor bereiken. Wordt u ook geprikkeld en bent u benieuwd hoe het er nu echt uit ziet? Maar snel een afspraak met Kuin makelaardij.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
300 m²
Perceeloppervlakte
3172 m²
Inhoud
1531 m³
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Remeha Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1619

Google Maps

Bekijk Andijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Andijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andijk. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andijk
Jaar Inwoners
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andijk
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Andijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer woningen in Andijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.