Direct naar de inhoud
Logo van CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Meilag 24

1619XX Andijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.248

Fotogalerij

Meilag 24 Andijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en duurzaam gezinshuis met zonnige tuin! Op zoek naar een royale gezinswoning waar u zonder grote klussen direct in kunt? Deze woning biedt maar liefst 149 m² woonoppervlak, een zonnige tuin, veel privacy en een lange lijst aan recente verbeteringen. Ideaal voor gezinnen of voor wie plannen heeft om een gezin te starten. Sinds 2017 is er veel geïnvesteerd in comfort, verduurzaming en afwerking. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken, buitengevelisolatie, een terrasoverkapping, zonnepanelen en een vernieuwde keuken. Dit alles maakt de woning niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. De woning beschikt dan ook over energielabel A. Indeling: Begane grond Via de entree met toiletruimte en fonteintje komt u in de lichte, straatgerichte woonkamer. Op de vloer liggen eiken vloerdelen, de wanden zijn gesierpleisterd en het plafond is strak afgewerkt. Aan de achterzijde is in 2009 een uitbouw van 4 meter geplaatst met hardhouten tuindeuren naar de tuin. Hier geniet u van extra leefruimte en een mooi zicht naar buiten. De moderne hoekkeuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van o.a. combi-/heteluchtoven, koelkast, inductiekookplaat (2022) en afzuigkap. Aansluitend de praktische bijkeuken met lichtkoepel hier treft u de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt een ruime logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer, ontstaan uit twee samengevoegde kamers met vaste kast. De luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad met jets, inloopdouche, wandtoilet, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de grote voorzolder met cv-installatie (2021), omvormer en mechanische ventilatiebox. Hier is voldoende ruimte voor een derde slaapkamer; met enige aanpassing zijn zelfs 4 of 5 slaapkamers te realiseren. Dankzij de Fakro dakvensters is er veel daglicht. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een terrasoverkapping. Een heerlijke plek om zomers tot laat van de zon te genieten. Verbeteringen & duurzaamheid: 2009: uitbouw begane grond (4 meter) 2017-2023: nieuwe kozijnen, grotendeels kunststof voorzien van HR++ glas en elektrishe rolluiken 2019: 8 zonnepanelen (305 Wp) 2019: dakbedekking vernieuwd 2020: terrasoverkapping 2021: CV installatie vernieuwd 2022: Keraliet buitengevelbekleding 2022: buitenschilderwerk 2023: isolatie buitenmuren (Foam Connect) HR++ glas met elektrische rolluiken (2021) Pluspunten op een rij: - Woonoppervlak van maar liefst 149 m² - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met achterom - Voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving - Goed verduurzaamd/geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen -Luxe badkamer en moderne keuken - Energielabel A Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort – klaar voor de toekomst en zeer geschikt voor een (opgroeiend) gezin. Bent u enthousiast geworden over deze wonin? De makelaars van CMK laten u dit huis graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1619

Google Maps

Bekijk Andijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Andijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andijk. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andijk
Jaar Inwoners
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andijk
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Andijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer woningen in Andijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.