Direct naar de inhoud
Logo van KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Meilag 34

1619XX Andijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.692

Fotogalerij

Meilag 34 Andijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden om deze helemaal naar jouw eigen smaak te maken? Dan is deze tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! De woning valt direct op door de speelse indeling; dankzij de schuine zijgevel loopt het geheel net even anders dan de standaard woningen in de straat. Dit zorgt niet alleen voor een uniek karakter, maar ook voor extra ruimte. De royale woonkamer biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin en sluit mooi aan op de zonnige achtertuin op het zuiden. Deze tuin is een heerlijke plek om te ontspannen: er is volop ruimte voor een gezellig terras, terwijl er ook genoeg groen aanwezig is. Bovendien geniet je hier van extra privacy, doordat er geen directe achterburen zijn. De tuin is daarnaast ook bereikbaar via een handige achterom. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte in overvloed; ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbykamers. De woning is voorzien van een recent vernieuwde cv-ketel en beschikt over zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Hoewel de woning op andere onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt dit juist de perfecte kans om alles volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Kortom: een ruime woning met potentie, een fijne ligging en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken! Indeling; Begane grond: Via de verzorgde entree betreed je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi uitzicht op de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wens in te richten. Aan de achterzijde vind je een handige bijkeuken/berging, ideaal voor het stallen van onder andere fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de rechte opgetrokken wanden zijn alle kamers efficiënt in te delen. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de ruime voorzolder bevindt zich de cv-installatie (recent vernieuwd 2025) en er zijn nog twee extra slaapkamers gerealiseerd. Ideaal als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer! Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 160 m2 eigen grond; - De woning verdiend nog wat liefde en aandacht; - 6 zonnepanelen aanwezig; - De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand van een speeltuin en basisschool, ook is het winkelcentrum, bushalte en het IJsselmeer op korte afstand van de woning. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze hoekwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Woensdag 20-05 van 16:30 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1619

Google Maps

Bekijk Andijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Andijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andijk. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andijk
Jaar Inwoners
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andijk
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Andijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer woningen in Andijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.