Direct naar de inhoud
Logo van KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Murillolaan 34

1619VB Andijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 2.926

Fotogalerij

Murillolaan 34 Andijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze leuke tussenwoning, gelegen in een rustige en fijne woonwijk midden in het centrum van Andijk. Deze woning biedt maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, én een kindvriendelijke ligging met een speelveldje direct achter het huis. De woning is voorzien van een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen of extra opslag, en een zonnescherm zorgt ervoor dat je tijdens warme dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten én de zon buiten houdt. De tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden, en is bovendien via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging in het centrum heb je daarnaast alle dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen op loop- of fietsafstand. Zie jij jezelf hier wel wonen? Dan zien we je graag tijdens een bezichtiging! Indeling; Begane grond: via de front entree kom je deze woning binnen in de hal waar het toilet is geplaatst, trapopgang naar de verdieping en een ruime vaste kast waar je lekker veel spullen kwijt kunt. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een aparte eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de hoek opgestelde keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelkast en vrijstaande vaatwasser. Loop je door de keuken, dan kom je in de ruime bijkeuken/berging. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra opbergruimte, én plek voor bijvoorbeeld een vriezer of voorraadkast. Vanuit hier heb je ook directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim dankzij de opgetrokken gevels, waardoor je hier alle bruikbare vierkante meters hebt. Deze verdieping is efficiënt ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk ruim bemeten zijn. De badkamer is volledig uitgerust en praktisch ingericht. Je vindt hier een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte douche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Tweede verdieping: Tot slot beschikt de woning over een volledig functionele tweede verdieping, die optimaal is benut. Bij het betreden van de verdieping kom je eerst op de voorzolder, waar een handige bergruimte is gecreëerd. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel, keurig weggewerkt maar toch goed bereikbaar voor onderhoud. Verder tref je hier de vierde slaapkamer aan, een prettige en ruime kamer die dankzij de grote dakkapel veel extra licht geeft en voorzien is van een rolluik systeem. Langs de schuine zijdes van het dak zijn knieschotten geplaatst met extra opbergruimte erachter. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca 182 m2 eigen grond; - 4 ruime slaapkamers; - Fijne achtertuin op het zonnige zuidwesten met bergingen; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Andijk met op loopafstand het winkelcentrum, sportvoorzieningen, buitenzwembad, basisscholen en het IJsselmeer. Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1619

Google Maps

Bekijk Andijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Andijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andijk. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andijk
Jaar Inwoners
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andijk
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Andijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer woningen in Andijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.