Direct naar de inhoud
Logo van De Makelzaak

Notaris Steenpoortestraat 4

1619CV Andijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.731

Fotogalerij

Notaris Steenpoortestraat 4 Andijk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en verzorgde tussenwoning in Andijk met vier slaapkamers, energielabel C, zonnige tuin op het zuiden en een rustige ligging nabij winkels, scholen en recreatie. Andijk staat bekend om zijn landelijke karakter, de nabijheid van het water en de vele wandel- en fietsmogelijkheden. Binnen enkele minuten sta je aan het IJsselmeer, waar je kunt genieten van frisse dijkwandelingen, watersport of simpelweg een prachtig uitzicht. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen: via de provinciale weg bereik je in korte tijd de Rijksweg A7, waardoor steden als Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden goed bereikbaar zijn. Zo woon je rustig en landelijk, met een uitstekende verbinding naar de Randstad. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De eiken houten vloer en de praktische indeling zorgen voor een aangename woonruimte. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de straat en is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Dankzij de lichtkoepel voelt deze ruimte prettig licht aan en via hier heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verassend ruime badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel. Door de aanwezige dakkapellen voelen de kamers extra ruim en licht aan! Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-installatie (Integas HRe uit 2021) en extra bergruimte, waar momenteel de wasmachine en droger staan opgesteld. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Verder is er nog een bergzolder aanwezig met volop plek om spullen netjes op te bergen. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met dubbel openslaande deuren en een achterom. Achter de woning bevindt zich een ruim plein met parkeergelegenheid en speelruimte voor kinderen, terwijl directe achterburen ontbreken, wat zorgt voor extra privacy. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals het IJsselmeer, de jachthaven, recreatiegebied De Vooroever, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels. Bijzonderheden: - Gelegen op circa 141m² eigen grond; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Ruime berging en achterom aanwezig; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij water, recreatie, scholen, winkels en openbaar vervoer; - Vier ruime slaapkamers; - CV installatie vernieuwd in 2021. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1619

Google Maps

Bekijk Andijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Andijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Andijk. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

137

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Andijk
Jaar Inwoners
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Andijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Andijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Andijk
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Andijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Andijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer woningen in Andijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.