Direct naar de inhoud
Logo van Huysraed Makelaardij

Elisabeth de Walélaan 34

1244PC Ankeveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.937

Fotogalerij

Elisabeth de Walélaan 34 Ankeveen
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonwijk in Ankeveen staat deze heerlijke tussenwoning: een fijne gezinswoning met drie ruime slaapkamers, moderne badkamer (2023) en energielabel C. Wonen in Ankeveen is genieten van rust, ruimte en natuur. Omringd door groen en de prachtige Ankeveense Plassen voelt elke dag een beetje als buiten wonen. Tegelijkertijd zijn er in het dorp volop activiteiten en is er sprake van een hechte gemeenschap. En met plaatsen als Kortenhoef, Bussum en Hilversum om de hoek én Amsterdam en Utrecht op korte afstand, ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. INDELING Begane grond Entree/gang met kelderkast, meterkast en toilet met fonteintje. Via de gang bereik je de woonkamer en de keuken. De half-open keuken (Siematic) aan de achterzijde is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (half formaat), magnetron/oven en koelkast. De lichte, ruime woonkamer heeft strak afgewerkte gestucte wanden en een teak parketvloer. Via de openslaande deuren (2022) heb je toegang naar de tuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een laminaat vloer. De moderne badkamer (2023) is compleet met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Vaste trap naar tweede verdieping. Ruime voorzolder met de heteluchtverwarming, elektrische boiler en opslagruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de derde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel (2022) aan de achterzijde. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1964 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Perceel: 134 m² • Energielabel C • Vier zonnepanelen (2026) • Moderne badkamer (2023) • Drie slaapkamers van goed formaat • Heteluchtverwarming • Aparte ruimte voor wasmachine/droger • Stenen berging, voorzien van elektra WONEN IN ANKEVEEN Ankeveen is een charmant en karakteristiek dorp (ca. 1.500 inwoners) met een actief verenigingsleven, een gezellige weekmarkt op zaterdag en een jaarlijkse kermis. Je vindt er een basisschool, diverse horecagelegenheden zoals De Scheve Schaats, De Molen en café Het Wapen van Ankeveen, én theater De Dillewijn met leuke voorstellingen voor jong en oud. Het dorp staat bekend om het schitterende plassengebied waar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Mocht er nog een echte winter komen, dan is het een populaire schaatslocatie. Sportliefhebbers komen hier goed aan hun trekken met o.a. de tennisvereniging en de Ankeveense Sportvereniging (petanque, handbal, voetbal). Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Meenthof in Kortenhoef op slechts ca. 4 km, met o.a. Albert Heijn, Jumbo, HEMA, bakker, slager, bloemist, slijterij en drogist. Voor uitgebreid winkelen en middelbare scholen ben je zo in Hilversum of Bussum. Amsterdam is via de N236 binnen een klein half uur bereikbaar. Enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
323 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1244

Google Maps

Locatie van Ankeveen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ankeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ankeveen. In 2025 waren er 1.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 559.000.

Inwoners

1.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 559.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ankeveen
Jaar Inwoners
2021 1.530
2022 1.535
2023 1.520
2024 1.500
2025 1.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ankeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 525.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 559.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 210 15-25: 180 25-45: 305 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.340

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 44
Tussenwoningen 221
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

137

Label G

120

Label A

115

Label B

79

Label D

71

Label F

68

Label E

60

Label A+

7

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ankeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.190
2021 1.680 3.280
2022 1.290 3.070
2023 1.080 2.960
2024 1.040 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Ankeveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ankeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ankeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ankeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ankeveen?

Ankeveen telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ankeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ankeveen?

In Ankeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer woningen in Ankeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.