Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Stichtse Kade 39

1244NV Ankeveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.550

2% overdrachtsbelasting (€ 33.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.720.550

Koopprijs /m²: € 9.208

Fotogalerij

Stichtse Kade 39 Ankeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en karakteristieke vrijstaande villa met perfect onderhouden tuin met een doordachte aanleg, gastenverblijf en stal. In een rustige en groene woonomgeving mogen wij u deze bijzonder royale en luxe afgewerkte vrijstaande villa aanbieden. Een woning die werkelijk alles heeft: van een slaap- en badkamer op de begane grond tot een volledig ingericht gastenverblijf, een diepe tuin met meerdere overkappingen én een stal met dierenverblijf. Hier ervaart u het ultieme wooncomfort, omgeven door rust en privacy. Indeling: Begane grond: via de stijlvolle entree betreedt u de ruime hal met garderobe en een modern toilet met fonteintje. Direct doorlopend naar de slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich een luxe badkamer met een dubbel wastafelmeubel, stoomdouchecabine, vloerverwarming én een praktische inbouwkast. De was-/strijkruimte biedt ruimte aan de wasmachine en droger, met extra opbergruimte en de opstelling van de c.v.-ketel. Vanuit deze ruimte is ook de tuin toegankelijk, direct bij de overkapping met de jacuzzi en buitendouche. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, trapkast, airco, meterkast, trapopgang en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende eetkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor een fantastische lichtinval en verbinding met buiten. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van topklasse inbouwapparatuur (Gaggenau, Miele, Wolf en Liebherr) waaronder: een 4-pits gaskookplaat, twee grillplaten, Teppanyaki-plaat, afzuigkap, combi-stoomoven, twee heteluchtovens, koel-/vriescombinatie, koffieautomaat, vacuumeerlade, warmhoudlade, Quooker, afwasmachine, twee wijnklimaatkasten en een insinkerator. Ook hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De gehele woon-/eetkamer is afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer. 1e Verdieping: hier vindt u een slaap-/werkkamer (momenteel in gebruik als fitnessruimte) met dakraam en bergruimte, een tweede slaapkamer met dakraam, en een derde kamer die is ingericht als walk-in closet met inbouwkast. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De volledig geïsoleerde garage is voorzien van vloerverwarming en heeft een extra verdieping: Vanuit de hal is de ruime garage (capaciteit voor twee auto's) binnendoor bereikbaar. Deze is voorzien van dubbele openslaande deuren, vloerverwarmingsverdeler, omvormer voor de zonnepanelen én een vaste trap naar een extra verdieping met een werkplek, bergruimte, warmtepompboiler en twee dakramen. Op de verdieping zijn alle voorbereidingen aangebracht, zodat deze uitermate geschikt kan zijn als de perfecte verdieping voor opgroeiende kinderen die behoefte hebben aan een eigen plek, of voor het comfortabel huisvesten van een inwonende au pair, hulp of gast. Op dit moment beschikt de ruimte over een ruime werkplek met voldoende bergruimte, twee grote dakramen voor natuurlijk licht én ventilatie, en de opstelling van de warmtepompboiler. Buitenleven: tuin, overkappingen en gastenverblijf: De diepe, fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en ruimte. Er zijn meerdere terrassen, een luxe overkapping met houtgestookte haard en buitenkeuken met twee barbecues en een tweede overkapping met jacuzzi. Er is tevens een ruime berging aanwezig. Gastenverblijf (gebouwd in 2015): Entree, woonkamer met houten vloer, houtkachel en openslaande deuren. Verdieping met slaapkamer, toilet en wastafel Naast het gastenverblijf bevindt zich een vrijstaande sauna. Stal met dierenverblijf: Voor dierenliefhebbers is er in 2002 een stal gebouwd, voorzien van elektra, bergruimte en een dierenverblijf. Achter de diepe tuin ligt het aangrenzende weiland, eenvoudig te bereiken via een (deels) eigen weg achter de woning. Het weiland biedt volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers of het houden van andere dieren. Algemeen: - hoogwaardige afwerking en luxe materialen - slaap- en badkamer op begane grond - diepe, zonnige tuin met volledige privacy - compleet gastenverblijf en wellnessvoorzieningen - stal met dierenverblijf - energielabel A: o.a. 24 zonnepanelen en warmtepompboiler - veel leefruimte binnen én buiten Kortom: een unieke, complete woning met een ongeëvenaarde combinatie van luxe, functionaliteit en comfort. Een bezichtiging laat pas écht zien wat dit prachtige object te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding!

Hypotheek berekenen

€ 1.685.000

Kosten koper (geschat): € 35.550

2% overdrachtsbelasting (€ 33.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.720.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
2960 m²
Inhoud
924 m³
Overige inpandige ruimte
87 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ITHO (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, stoomcabine, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1244

Google Maps

Locatie van Ankeveen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ankeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ankeveen. In 2025 waren er 1.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 559.000.

Inwoners

1.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 559.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ankeveen
Jaar Inwoners
2021 1.530
2022 1.535
2023 1.520
2024 1.500
2025 1.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ankeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 525.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 559.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 210 15-25: 180 25-45: 305 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.340

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 44
Tussenwoningen 221
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

137

Label G

120

Label A

115

Label B

79

Label D

71

Label F

68

Label E

60

Label A+

7

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ankeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.190
2021 1.680 3.280
2022 1.290 3.070
2023 1.080 2.960
2024 1.040 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Ankeveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ankeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ankeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ankeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ankeveen?

Ankeveen telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ankeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ankeveen?

In Ankeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer woningen in Ankeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.