Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij ZIJL

Doornakkers 16

9467PR Anloo • Drenthe

Verkocht

€ 374.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.330

2% overdrachtsbelasting (€ 7.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 383.330

Koopprijs /m²: € 3.596

Fotogalerij

Doornakkers 16 Anloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het pittoreske dorp Anloo, gelegen aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer, ligt deze helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. Hier kun je landelijk wonen op een kavel van maar liefst 879 are, met een verassende diepe achtertuin met mini fruitboomgaard en prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijk je uit op een gezellige groenstrook met picknickbank, speeltuin en tafeltennistafel. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of gewoon wilt genieten van de rust van het Drentse platteland — Doornakkers 16 biedt het allebei. INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, trapkast, woon- en eetkamer met als extra warmtebron een sfeervolle palletkachel, half open keuken, bijkeuken met spoelunit, ruimte voor witgoed en tevens dienend als achteringang van de woning; Eerste verdieping: overloop, één kleine slaapkamer, uitstekend te gebruiken als thuiskantoor en twee ruime slaapkamers die zijn uitgebouwd met een dakkapel (kunststof kozijnen), badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet (sanibroyeur) en dakraam; Zolderverdieping: beloopbare zolderverdieping bereikbaar via een vlizotrap, opstelplaats van de cv-ketel(2019); Tuin: de woning heeft een voor,- zij,- en achtertuin. De gunstig op de zon gelegen achtertuin beschikt over een grote vrijstaande houten schuur onderverdeeld in een schuur en een tweetal bergingen. Vrijstaande stenen garage met vliering naast de woning. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij u graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: * energielabel B, geldig tot 29 juli 2034; * palletkachel in de woonkamer, blijft achter.; * 8 zonnepanelen; * de vaste vergoeding aardbevingsschade van € 5.000,00 en de SNN subsidie is ontvangen. De eventueel te ontvangen tweede vergoeding wordt overgedragen. OMGEVING: Anloo is een actief dorp met een basisschool en een bruisend verenigingsleven. In het beschermde dorpsgezicht van het dorp staan een aantal monumentale boerderijen rondom de Romaanse kerk, waar jaarlijks de middeleeuwse Etstoel wordt nagespeeld. In het nabij gelegen dorp Annen kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. Door zijn unieke sfeer en omgeving trekt het dorp veel wandelaars die willen genieten van de prachtige natuur en de rust die het Stroomdallandschap van de Drentse Aa biedt. De N34 biedt aansluiting naar overige bestemmingen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 374.000

Kosten koper (geschat): € 9.330

2% overdrachtsbelasting (€ 7.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 383.330

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 374.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
879 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9467

Google Maps

Geografisch overzicht Anloo

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Anloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Anloo. In 2025 waren er 390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Anloo
Jaar Inwoners
2021 380
2022 390
2023 395
2024 390
2025 390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Anloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 105 0-15: 50 15-25: 40 25-45: 60 45-65: 135

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

120

Middelbaar

70

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

355

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

36

Label C

30

Label G

30

Label D

22

Label B

19

Label E

15

Label F

15

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Anloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.850 3.350
2021 2.090 3.510
2022 1.600 3.240
2023 1.300 3.140
2024 1.240 3.310

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.290

Bedrijvigheid in Anloo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Anloo
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Anloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Anloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Anloo?

Anloo telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anloo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anloo?

In Anloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer woningen in Anloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.