Direct naar de inhoud
Logo van RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

Ambtsrichtersveld 511

7327JG Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.632

Fotogalerij

Ambtsrichtersveld 511 Apeldoorn
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen aan een doodlopend straatje, met het water en een fietspad letterlijk om de hoek! Welkom aan de Ambtsrichtersveld 511 in Apeldoorn. Een verrassend ruime geschakelde woning met eigen garage, carport, diepe tuin én een fijne ligging in de geliefde wijk De Maten. Sommige woningen voelen direct prettig aan. Dat zit niet alleen in de ruimte, maar juist ook in de plek. Hier woon je aan een rustig doodlopend straatje waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt, terwijl aan de achterzijde een fietspad en een watertje zorgen voor een heerlijk vrij gevoel. Een ideale combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woning is gebouwd in 1980, beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² en heeft energielabel C. Met drie ruime slaapkamers, een garage, carport en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein is dit een woning waar praktisch gemak en comfortabel wonen samenkomen. Apeldoorn staat bekend als een groene, ruim opgezette stad op de Veluwe waar natuur en stedelijke voorzieningen moeiteloos samengaan. Bossen, parken, gezellige winkelstraten, horeca en uitstekende voorzieningen zijn altijd dichtbij. Daarbij zijn uitvalswegen richting de A1 en A50 uitstekend bereikbaar. De wijk De Maten is al jarenlang geliefd vanwege de kindvriendelijke opzet, het vele groen, speelvoorzieningen, scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten. Fiets- en wandelroutes slingeren door de wijk en waterpartijen zorgen voor een ruimtelijk en ontspannen woongevoel. Indeling: Je komt aanrijden, parkeert gemakkelijk op eigen terrein onder de carport en loopt richting de entree. Via de hal stap je binnen in een huis dat direct verrast door de praktische indeling. Vanuit hier bereik je de woonvertrekken én de bijkeuken, een fijne plek waar de was-apparatuur netjes uit het zicht staat opgesteld. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en maken het een fijne leefruimte. De moderne keuken komt uit 2021 en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Terwijl er gekookt wordt, schuif je eenvoudig door naar de eetkamer aan de achterzijde; de plek voor lange diners, spelletjesavonden of uitgebreid ontbijten op zondag. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en is speels aangelegd. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk betegeld, afgewisseld met diverse groene borders die voor sfeer en kleur zorgen. Achterin vind je een vrijstaand houten schuurtje met een gezellige overkapping. Daarnaast is er nog een extra overdekte ruimte, ideaal voor het droog stallen van fietsen of tuinspullen. Uiteraard ontbreekt ook een praktische achterom niet. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers aan; stuk voor stuk fijne ruimtes die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Bijzonderheden: - Geschakelde woning - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte circa 117 m² - Energielabel C - Drie goed bemeten slaapkamers - Moderne keuken uit 2021 - Garage en carport - Parkeren voor twee auto's op eigen terrein - Diepe achtertuin op het noordwesten - Vrijstaand houten schuurtje met overkapping - Extra overdekte fietsenstalling - Gelegen aan een rustig doodlopend straatje - Aan fietspad en waterpartij gelegen - Gelegen in de geliefde wijk De Maten Een fijne plek, verrassend veel ruimte en een ligging waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf waarom Ambtsrichtersveld 511 zomaar jouw nieuwe thuis kan worden.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7327

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.