Direct naar de inhoud
Logo van Koningsstede Makelaardij

Archimedesstraat 4

7316KK Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Archimedesstraat 4 Apeldoorn
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 woning met zonnepanelen in kindvriendelijke wijk Kerschoten In de groene en geliefde wijk Kerschoten, aan de noordzijde van Apeldoorn, staat deze charmante jaren ’30 woning vol karakter. Dankzij de vele ramen is er elke dag volop licht in huis, wat bijdraagt aan de fijne, warme sfeer. De zonnige achtertuin op het zuiden, de eigen oprit, de grote garage en de vele sfeervolle details maken dit huis tot een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is toekomstbestendig dankzij 12 zonnepanelen en biedt volop leefcomfort en praktische opbergmogelijkheden. Je woont hier rustig en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Supermarkten, basisscholen, speeltuinen, een huisarts en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum, en via de A1 en A50 rijd je snel naar omliggende steden. Liever een rondje wandelen in het park? Binnen enkele minuten fietsen sta je in het Loopark of een van de andere natuurgebieden. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang, toegang tot het toilet, de kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en een gezellige (Dovre) houtkachel. De keuken ligt centraal in de woning en grenst aan zowel de eetkamer als de bijkeuken. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Ook vanuit de bijkeuken stap je direct de tuin in. De bijkeuken is ingericht als praktische wasruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren naar een zonnig dakterras. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel, bidet en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder met een stahoogte van 2,10 m, een ideale plek voor hobby of extra bergruimte. Buitenleven De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door een fijne mix van zon en schaduw, dankzij de hoge bomen. Naast de royale garage met praktische zolderverdieping is er een aparte stenen berging, perfect voor fietsen en tuinspullen. Parkeren kan moeiteloos op eigen terrein: op de oprit of in de garage. Bijzonderheden: • (Deels) authentieke glas-in-loodramen door de hele woning • Gerestaureerde jaren ’30-granitovloer • Duurzaam door 12 zonnepanelen • Ruime berg- en hobbyruimtes • In 2024 is de buitenzijde vanaf de 1e verdieping van de woning professioneel geschilderd • Parkeren op eigen terrein (garage met ruimte voor 2 auto’s en oprit voor 1 auto) • Energielabel D, geldig t/m 19-09-2035 Vraagprijs: € 550.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-Aankoopmakelaar. Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
411 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag - A244EC (2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7316

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.