Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwbouw Centrum Apeldoorn

Asselsestraat 23 A

7311EC Apeldoorn • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 277.750

Kosten koper (geschat): € 7.405

2% overdrachtsbelasting (€ 5.555) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 285.155

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Asselsestraat 23 A Apeldoorn
Foto 5
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laatste appartement in het complex! Welkom in hartje Apeldoorn, een levendige plek waar stad en natuur samenkomen! Hier woon je in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de Veluwse natuur nooit ver weg is. Het centrum biedt een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van groene parken en gezellige stadspleinen. Geniet van de veelzijdigheid: wandelen, fietsen en joggen zijn hier net zo eenvoudig als even ontspannen in een van de vele cafés en restaurants. Kom en ervaar zelf de gezelligheid van deze fantastische plek, je toekomst in Asselse Lofts! De woningen bevinden zich in een rustig hofje met eigen parkeerplekken. Met supermarkten, winkels en cultuur op loopafstand, is alles dichtbij. Vanuit je voordeur sta je binnen een paar minuten in het levendige stadscentrum van Apeldoorn, waar je kunt genieten van een rijke keuze aan winkels, restaurants en voorzieningen. Ook kun je snel de natuur in voor een frisse wandeling of fietstocht op de Veluwe. Ervaar de dynamiek van de stad met de natuur om de hoek! De voormalige Mik Mak aan de Asselsestraat heeft verschillende functies gekend: van een geliefde woonwinkel tot een kunstgalerie en later een eetcafé. Deze transformaties weerspiegelen de dynamiek en veranderende behoeften binnen de lokale gemeenschap van Apeldoorn. Door Draisma Bouw wordt de voormalige Mik Mak, twee karakteristieke panden, met zorg gerestaureerd. Met als doel dit stukje Apeldoorn in oude glorie te laten herleven. Hier komt geschiedenis samen met hedendaags wooncomfort: een authentieke uitstraling, maar met de duurzaamheid en luxe van nu. Deze volledig gerenoveerde appartementen combineren stijlvol wonen met een energiezuinig A-label. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle stadswoning of een slimme investering, deze unieke woningen op deze unieke locatie bieden de perfecte balans tussen historie en toekomst. Bouwnummer 4 (technische omschrijving beschikbaar). INDELING 1e verdieping: Hal, toilet, berging, woonkamer met open keuken en dakterras, vaste trap naar ............. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer en badkamer met douche en wastafel. Het appartement wordt geleverd inclusief sanitair (badkamer en toilet) maar exclusief keukeninrichting. Bij het appartement behoort een berging en een eigen parkeerplaats op het achter gelegen terrein. De parkeerplaats dient er bij gekocht te worden, koopsom € 19.950,-- v.o.n. Opties - handdoek verwarming in badkamer - extra toilet in badkamer - dicht leggen vide - elektrische bediening dakramen.

Hypotheek berekenen

€ 277.750

Kosten koper (geschat): € 7.405

2% overdrachtsbelasting (€ 5.555) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 285.155

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.888

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 277.750
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
145 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7311

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.