Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Asselsestraat 333

7312CX Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.416

Fotogalerij

Asselsestraat 333 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met grote zonnige tuin – volledig gemoderniseerd en instapklaar! Aan de groene Asselsestraat, op de geliefde westkant van Apeldoorn, ligt deze karakteristieke monumentale benedenwoning met een grote tuin op het zuiden, stenen berging en een fraaie ligging vlak bij de bossen. De woning is in 2022 van top tot teen gemoderniseerd en direct klaar voor bewoning. Zo zijn de keuken, badkamer, vloeren en wanden volledig vernieuwd, is er vloerisolatie aangebracht en beschikt de woning grotendeels over kunststof kozijnen met dubbel glas. Kortom: het comfort van nu in een charmante, karaktervolle woning! Centrale ligging aan de westkant van Apeldoorn Deze woning ligt in een prachtige straat met veel groen, op loop- en fietsafstand van allerlei voorzieningen. In de directe omgeving vind je het Sportpark Orderbos, het Boschbad, park Berg en Bos en diverse wandel- en fietsroutes. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de snelweg A1 zijn goed bereikbaar. Het centrum van Apeldoorn ligt op slechts enkele minuten fietsen. Een heerlijke plek voor wie stad en natuur wil combineren! Indeling Entree en hal: De entree biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Alles is goed afgewerkt en keurig onderhouden – instapklaar van begin tot eind. Woonkamer: De lichte woonkamer beschikt over grote ramen met kunststof kozijnen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De ruimte is netjes gestuukt en voorzien van een moderne vloer. Hier kun je moeiteloos een sfeervolle zithoek en eethoek creëren. Keuken: De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd stijl. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en oven. Een fijne, functionele ruimte waar koken weer echt een plezier is. Slaapkamers: De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. Een slaapkamer op dit moment in gebruik als hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed, maar kan ook prima werkkamer zijn aan de voorzijde. De tweede kamer is op dit moment de kinderkamer met openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Deze kamer kan ook worden gebruikt als eetkamer waar je heerlijk kun tafelen of als werkkamer, waarbij je in alle rust kunt werken met uitzicht op de eigen tuin. Badkamer en toilet: De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en beschikt over een moderne douche en stijlvol wastafelmeubel. De authentieke granitovloer is uiteraard bewaard gebleven! Het separate toilet ook met granitovloer is vanuit de hal bereikbaar. Kelder: In de kelder bevindt zich de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2021) en de aansluiting voor de wasmachine. Een praktische en droge ruimte met extra bergruimte. Tuin: Echt een pluspunt: de ruime, zonnige achtertuin op het zuiden! De tuin is voorzien van een recent aangelegd terras, gazon en veel groen. Achterin de tuin staat een stenen berging met vliering, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden * Volledig gemoderniseerd in 2022 * Nieuwe keuken, badkamer, vloeren en wandafwerking * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas * Vloerisolatie aangebracht * Cv-ketel Remeha Tzerra (2021) * Ruime tuin op het zuiden met stenen berging * VvE-bijdrage: €100,- per maand (ten behoeve van verzekering en gezamenlijk onderhoud) * Gelegen aan de groene westkant van Apeldoorn, nabij Orderbos en Berg en Bos Kortom: Een instapklare benedenwoning met karakter, volledig vernieuwd, op een toplocatie nabij de bossen én met een heerlijke zonnige tuin. Kom de sfeer zelf ervaren – plan een bezichtiging met Makelaarsland Agent Frank Huibers aan de Asselsestraat 333 en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
274 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 24C CCS (2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7312

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.