Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Bongerdpad 13

7322HW Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.017

Fotogalerij

Bongerdpad 13 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een rustige en kindvriendelijke plek, met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin en volop comfort. Deze fors uitgebouwde vrijstaande woning op een royale kavel van 410 m² combineert een speelse indeling met moderne voorzieningen en energiebesparende maatregelen. Met circa 168m2 woonoppervlakte, meerdere werk- en slaapkamers en een prachtige tuin op het westen is dit een ideale woning voor een gezin én voor thuiswerken. De woning is gebouwd in 1990 en in latere jaren grondig uitgebouwd en aangepast. Daarbij heeft de oorspronkelijke indeling een complete metamorfose ondergaan. Ook op het gebied van duurzaamheid is een grote stap gezet: zo is de woning voorzien van HR++ beglazing op de begane grond, een nieuwe cv-ketel (Remeha Tzerra Ace, 2020), 15 zonnepanelen en na-geïsoleerde spouwmuren. Daarnaast zijn er airco-units op de 1e en 2e verdieping, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. De ligging is bijzonder prettig: in een rustig doodlopend hofje met speelveldje, op korte fietsafstand van het centrum van Apeldoorn. Scholen, een groot park en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast (glasvezel aanwezig), modern toilet met fontein en trapopgang. De royale woonkamer en eetkamer vormen samen een speelse U-vormige leefruimte van maar liefst circa 9,40 meter diep. De ruimte is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle gashaard vormt een centraal element en is vanuit zowel de zit- als eetkamer mooi zichtbaar. De open keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte. Deze tijdloze keuken is ruim opgezet en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en RVS afzuigkap, een L-vormig werkblad, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een grote (Amerikaanse) koelkast. Diverse apparatuur is in recente jaren vernieuwd. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken/berging met onder andere wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime serre, die dankzij de geïsoleerde wanden en het dak met dubbele platen een echte extra tuinkamer vormt. Hier geniet u het hele jaar door van het uitzicht op de tuin. Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de serre is er via een schuifpui toegang tot de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop met airco-unit en toegang tot twee royale slaapkamers, waarvan er 1 momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Zowel overloop als de 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe PVC Vloer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne wit-grijze kleurstelling met dakkapel. De ruimte is compleet ingericht met een bubbel-ligbad, douchecabine, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast is er een royale multifunctionele ruimte boven de voormalige garage met dakraam en wasmachineaansluiting, ideaal als hobbyruimte, extra berging of werkruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met praktische bergruimte achter knieschotten. Tuin De tuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van ruim 12 meter en een ligging op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy dankzij de omliggende volwassen bomen. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis en een royale berging, voorheen een veranda. De combinatie van groen, privacy en ruimte maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Kenmerken * Vrijstaande woning op 410 m2 perceel * Circa 172 m2 woonoppervlakte * 15 zonnepanelen * CV-ketel Remeha Tzerra Ace (2020) * HR++ beglazing op de begane grond * vloerverwarming op de begane grond * Spouwmuurisolatie * Airco op de verdiepingen. * 5 slaapkamers + extra werk/hobbyruimte * Serre als extra tuinkamer * Fraai aangelegde tuin op het westen * Rustige ligging in doodlopend hofje nabij centrum Een verrassend ruime en comfortabele vrijstaande woning op een prachtige plek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
607 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7322

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.