Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Edelenveld 211

7327EE Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.636

Fotogalerij

Edelenveld 211 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige tussenwoning met 11 zonnepanelen, een moderne keuken en 2 dakkapellen in geliefde wijk! Aan een rustig en autoluw stukje van het Edelenveld staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met stenen berging, sfeervolle tuin op het noordwesten en een gezellige overdekte loungehoek. Hier woon je in het groen, met de belangrijkste voorzieningen op loopafstand! De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en verduurzaamd. Denk aan een nieuwe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur, kunststof kozijnen op de begane grond (2023), twee kunststof dakkapellen (2023), nieuwe vloerisolatie (2021) en een moderne meterkast (2023). Met 11 zonnepanelen en energielabel A is dit een comfortabele en energiezuinige woning. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, moderne meterkast en zwevend toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is sfeervol en warm dankzij de massief eiken vloer en via de grote ramen heb je prettig contact met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is in 2023 geplaatst en van alle gemakken voorzien (inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een zeer complete kastenwand (ter overname). De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op de voorzolder is er naast de aansluitingen voor wasapparatuur en de c.v.-ketel (Intergas 2019) ook een praktische extra werkplek gecreëerd! Dankzij de dakkapellen (2023) aan zowel de voor- als achterzijde is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd met veel licht en ruimte. Praktische knieschotten bieden je bovendien veel extra opbergruimte op deze volledig afgewerkte zolderverdieping! Buitenruimte: De sfeervolle achtertuin ligt gunstig op het noordwesten: volop middag- en avondzon. Achterin de tuin vind je naast de stenen berging een gezellige overdekte loungehoek waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt zitten! Wonen aan het Edelenveld: Edelenveld ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk De Maten. Een rustige, groene omgeving waar kinderen nog gewoon voor de deur spelen. Scholen, supermarkt en kinderdagopvang liggen op loopafstand en speeltuintjes zijn in elke straat wel te vinden. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Eglantier met supermarkten, speciaalzaken, horeca, een medisch centrum en een sportschool. NS-stations Apeldoorn en Apeldoorn De Maten liggen op fietsafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 of de A50. Arnhem, Deventer, Zutphen en Zwolle zijn hiermee met een halfuur bereikbaar! Met deze woning combineer je een omgeving van rust, ruimte en groen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een instapklare en duurzame gezinswoning op een populaire locatie in Apeldoorn? Dan is Edelenveld 211 absoluut een bezichtiging waard! Makelaarsland Agent Frank Huibers laat de woning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
INTERGAS Kombi Kompakt HReco 30 (2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7327

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.