Direct naar de inhoud
Logo van OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Elegastgaarde 1

7329AH Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.808

Fotogalerij

Elegastgaarde 1 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Elegastgaarde 1, een prachtige, vrijstaande levensloopbestendige woning die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven. De woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een plek waar je met het hele gezin kunt genieten van het buitenleven. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer en een parkachtige tuin met garage, is dit een woning die je niet mag missen. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging via ons online platform! Ruimte en comfort op de begane grond Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag en loopt je eigen oase van rust binnen. De woonkamer verwelkomt je met veel licht en een sfeervolle gashaard die het helemaal af maakt. De speelse indeling biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek, ideaal om met je familie of vrienden te ontspannen. De schuifpui geeft toegang tot de tuin, waardoor je makkelijk van binnen naar buiten stapt, perfect voor zomerse avonden. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Je vindt er voldoende kastruimte voor je keukengerei en ingrediënten. Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar je ruimte hebt voor de wasmachine en droger, een extra koelkast of vriezer en de CV-ketel. Vanuit hier kun je direct naar de tuin. De slaapkamer op de begane grond heeft een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte. De bijbehorende badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad met douchefunctie en een toilet. Via de hal/entree, met een vaste kast en meterkast, kom je bij de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je vier slaapkamers, waarvan de grootste kamer toegang heeft tot een balkon en veel opbergruimte biedt. De tweede badkamer op de eerste verdieping heeft een douche, wastafel en toilet, wat zorgt voor extra comfort. Buitenleven op zijn best De parkachtige tuin rondom de woning is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of je nu een zonnig terras zoekt of een schaduwrijk plekje onder de bomen, er is altijd een plek die bij jouw stemming past. De tuin is niet alleen een ideale ruimte om te ontspannen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De fraai aangelegde voortuin zorgt voor een warm welkom en draagt bij aan het charmante uiterlijk van het huis. De vrijstaande stenen garage is perfect voor klussers of als opslagruimte, en met de vliering heb je extra ruimte voor je spullen. De garage is uitgerust met een elektrische deur, wat het gemakkelijk maakt om je auto droog en veilig te parkeren. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's, zodat je altijd plek hebt voor je gasten of voor je eigen voertuigen. Exclusieve ligging in een villawijk Deze woning ligt in de kleinschalige villawijk 'De Matengaarde', een rustige en groene locatie die perfect is voor wie van privacy houdt maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Het Matenpark ligt op loopafstand, ideaal voor een fijne wandeling of een picknick in de natuur. Winkelcentrum Eglantier is vlakbij, en ook scholen, speelveldjes en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Het stadscentrum van Apeldoorn en het NS-station zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken, waardoor je ook snel in de stad bent voor een dagje uit of een werkafspraak. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van het groen en de nabijheid van de stad. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2023). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
991 m²
Inhoud
599 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7329

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.