Direct naar de inhoud
Logo van Rodenburg Makelaars

Elegastgaarde 120

7329AM Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar

€ 789.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.640

2% overdrachtsbelasting (€ 15.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 807.140

Koopprijs /m²: € 4.362

Fotogalerij

Elegastgaarde 120 Apeldoorn
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, een slaap- en badkamer op de begane grond én een prachtige ligging aan het groen? Dan is Elegastgaarde 120 precies wat u zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning uit 1978 beschikt over maar liefst 181 m² woonoppervlakte, is gelegen op een royaal perceel van 485 m² en biedt dankzij de praktische indeling een uitstekende basis voor zowel gezinnen als mensen die toekomstbestendig willen wonen. Met vier ruime slaapkamers, de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren en een slaap- en badkamer op de begane grond, biedt deze woning een uitzonderlijke mate van flexibiliteit en wooncomfort. De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten. Op loopafstand gelegen naast het prachtige Matenpark geniet u dagelijks van rust, ruimte en groen. Tegelijkertijd woont u hier in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich onder meer winkelcentrum De Eglantier, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportaccommodaties, kinderopvang, een kinderboerderij en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond:  Bij binnenkomst betreedt u de royale hal met garderobe, toilet en de trapopgang naar de verdieping. De vide zorgt hier direct voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, met een aangrenzende badkamer die is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte. Een doorloop leidt naar een tweede zitgedeelte, dat zich eveneens uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Dankzij een schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de goed onderhouden achtertuin, die door haar gunstige ligging op het westen volop van de middag- en avondzon geniet. Aansluitend bevindt zich de open woonkeuken met eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De gezellige bar maakt het geheel compleet en vormt een fijne plek om te ontbijten of samen te borrelen. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasapparatuur. Aansluitend heeft u toegang tot de inpandige garage, voorzien van een elektrische roldeur. 1e verdieping:  Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over toegang tot het balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee praktische bergruimtes. In één van deze ruimtes is de cv-ketel opgesteld, welke in 2025 is geplaatst. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, derde toilet en een wastafel. Daarmee biedt ook deze verdieping een comfortabele en praktische indeling. Kortom, met haar royale woonoppervlakte, levensloopbestendige indeling, fraaie ligging nabij het Matenpark en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en woonplezier. Een ideale gezinswoning waar u vandaag én in de toekomst met veel plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit om de sfeer, ruimte en mogelijkheden van Elegastgaarde 120 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 789.500

Kosten koper (geschat): € 17.640

2% overdrachtsbelasting (€ 15.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 807.140

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
832 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7329

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.