Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Elsweg 56

7311GX Apeldoorn • Gelderland

Onder bod

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.752

Fotogalerij

Elsweg 56 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elsweg 56 – Apeldoorn Soms komt er een woning op de markt waar alles samenkomt: karakter, ruimte, een fijne tuin én een geweldige locatie. De vrijstaande jaren ’30 woning aan de Elsweg 56 is zo’n zeldzame kans. Met zijn statige uitstraling, charmante schilddak en prachtige originele details ademt deze woning de sfeer van de jaren ’30. Denk aan de granito vloer, glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge cassetteplafonds, fraaie deurlijsten en een karakteristieke trap. Tegelijkertijd biedt het huis precies wat veel (jonge) gezinnen zoeken: ruimte om te wonen, te groeien en het helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning is degelijk gebouwd met spouwmuren en biedt een uitstekende basis om er een eigentijds familiehuis van te maken. Hier koop je niet alleen een huis, maar ook de mogelijkheid om jouw droomwoning te creëren, helemaal afgestemd op jouw woonwensen en levensfase. Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke zijstraat van de Asselsestraat, met winkels om de hoek en het centrum van Apeldoorn op korte loopafstand. Een plek waar kinderen nog buiten spelen en waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Entree via de hal met originele granito vloer, glas-in-loodraam en karakteristieke paneeldeuren. Vanuit de hal zijn het toilet, de kelder, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is heerlijk licht dankzij de erker en de openslaande deuren naar de zijtuin. De ruimte laat zich prettig indelen met een zit- en eetgedeelte en een open haard zorgt voor extra sfeer. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling en een achterom naar de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Twee van de drie slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. Eén slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en een andere slaapkamer heeft toegang tot het platte dak/dakterras. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte met Velux dakraam kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne tuin, zowel naast als achter het huis. Hier is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast zijn er een houten garage en een berging aanwezig. Parkeren op eigen terrein behoort eveneens tot de mogelijkheden. Bijzonderheden Vrijstaande jaren ’30 gezinswoning met karakter Degelijk gebouwd met spouwmuren Veel originele elementen zoals granito vloer, glas-in-lood, paneeldeuren, cassetteplafonds, fraaie trap en deurlijsten Lichte woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren 3 slaapkamers op de eerste verdieping + zolderkamer Twee slaapkamers met inbouwkasten, één met wastafel en één met toegang tot het dakterras Garage en berging Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein Rustige en kindvriendelijke ligging nabij winkels en centrum Vraagprijs: €575.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Ben je op zoek naar een karaktervolle gezinswoning met ruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is dit zo’n huis dat je écht van binnen moet ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en satellietschotel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7311

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.