Direct naar de inhoud
Logo van Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Figarostraat 18

7323DC Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 2.952

Fotogalerij

Figarostraat 18 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met diepe tuin in een rustige woonwijk Als makelaar probeer je authentiek en origineel te zijn. Dat is bij deze woning zeker gelukt. Deze woning is vanaf het bouwjaar verhuurd geweest waardoor de woning aan de binnenzijde nog vrijwel origineel is. Een unieke kans voor wie een huis naar eigen smaak wil moderniseren en tegelijk wil profiteren van de charme van de originele indeling. 5 redenen waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden: -Originele staat: een woning die je volledig naar eigen wens kunt inrichten en verbouwen. -Ruime achtertuin: veel privacy doordat de achterliggende woningen haaks op de tuin staan. -Vaste trap naar de tweede verdieping. -Stenen berging met overkapping: ideaal voor fietsen, hobby of opslag. -Goede locatie: rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen dichtbij. Indeling van de woning Entree, trap naar de verdieping met onder de trap een ruime kast, meterkast. De doorloop naar de keuken is dichtgemaakt, maar kan eenvoudig weer open worden gemaakt. De woonkamer beschikt over dubbele beglazing en heeft toegang tot de open keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin, die veel privacy biedt doordat de achterliggende woningen haaks op de tuin staan. Op de eerste verdieping vind je de overloop, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met raam, wastafel en wasmachineaansluiting. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, met een overloop voorzien van bergruimte en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De tuin is groter dan gemiddeld, een overblijfsel van de oorspronkelijke perceelindeling. In de achtertuin staat een stenen berging met overkapping en de woning is tevens bereikbaar via een achterpad. De omgeving De Figarostraat 18 ligt op een kindvriendelijke, rustige locatie in de wijk Zevenhuizen in Apeldoorn. Hier heb je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Anklaar biedt een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het gezellige centrum van Apeldoorn op fietsafstand ligt. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt dat het een populaire buurt is om te wonen. Let op: de volgende informatie is belangrijk! De hieronder genoemde clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst. Ouderdomsclausule Het is Koper bekend dat de tot het Verkochte behorende opstallen meer dan zesenvijftig (56) jaar oud zijn, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper is geen bewoner geweest Verkoper heeft Koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het Verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt. En dat hij derhalve Koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen casu quo gebreken aan het Verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het Verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn Verkoper en Koper uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen casu quo gebreken voor risico en rekening van Koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. As is, where is 1. Verkoper en Koper zijn overeengekomen dat het Verkochte wordt verkocht en geleverd "as is, where is", waaronder Verkoper en koper verstaan dat: (i) de artikelen 7:15, 7:17, 7:20, 7:23 en 6:228 van het Burgerlijk Wetboek uitdrukkelijk zijn uitgesloten; en (ii) door Verkoper geen impliciete of expliciete garanties worden verleend met betrekking tot het Verkochte behoudens voor zover deze expliciet en schriftelijk zijn opgenomen in deze koopovereenkomst. 2. Koper verklaart uitdrukkelijk het Verkochte bij levering te aanvaarden in de feitelijke, technische, milieukundige en/of juridische staat waarin het zich alsdan bevindt. Koper aanvaard daarbij alle gebreken van het Verkochte, alsmede de feitelijke staat van onder andere (doch niet alleen) de fundering, constructie, (gebruikte) materialen, (aanwezigheid van) asbest, olietanks en bodemverontreiniging en de technische installaties. Koper verklaart voorts uitdrukkelijk kennis te hebben genomen van en uitdrukkelijk te aanvaarden: alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere, publiekrechtelijke en privaatrechtelijke lasten en beperkingen, zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen mede blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van eigendomsoverdracht en/of enig openbaar register. Koper verklaart tevens kennis te hebben genomen van het vigerende bestemmingsplan. De woning wordt opgeleverd zoals geconstateerd tijdens de bezichtiging. Er is geen aanvullende informatielijst of een lijst van zaken aanwezig. Verder dient de overdracht van de woning plaats te vinden bij een projectnotaris: Kuiper & Van 't Spijker, Bruno Fabriciusstraat 1, 3881 CL te Putten.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermomaster Hr22G (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7323

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.