Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Jachtlaan 246

7312GS Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.645

Fotogalerij

Jachtlaan 246 Apeldoorn
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Duurzame vrijstaande woning aan Jachtlaan 246! Ben je op zoek naar een woning die zowel comfort als karakter biedt? Deze vrijstaande jaren '30 woning is volledig gemoderniseerd, met behoud van de authentieke charme. Met een eigen oprit, een luxe keuken, een zonnige tuin op het zuidwesten en drie ruime slaapkamers is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning valt op door de hoogwaardige afwerking en duurzame voordelen, zoals vloerverwarming en 13 zonnepanelen. Hier woon je rustig en comfortabel met alle gemakken van een instapklare woning. Highlights van de woning - Vrijstaande woning met karakter: Unieke jaren '30 uitstraling gecombineerd met moderne verbeteringen. - Eigen oprit: Altijd plek voor de auto, direct naast je huis. - Luxe keuken: Strak en modern design, geplaatst in 2020. - Ruime tuin op het zuidwesten: Veel zon, een nette afwerking en een veranda achterin. - Volledig gemoderniseerd en duurzaam: Vloerverwarming begane grond en badkamer, 13 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2020. Volledige omschrijving van de woning Deze vrijstaande woning heeft alles in huis voor fijn wonen. Vanaf de buitenkant zie je meteen de typische jaren '30 uitstraling: een mooie gevel, authentieke details en een stijlvolle voordeur. Je voelt direct dat dit huis met zorg is aangepast aan de wensen van nu, zonder de oorspronkelijke charme te verliezen. Je stapt binnen in een ruime hal, waar een toilet en praktische berging/wasruimte zich bevinden. De lichte woonkamer aan de achterzijde voelt knus maar toch ruim aan, mede dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Midden in de kamer vind je een moderne sfeerhaard, die zorgt voor warmte en gezelligheid. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan het comfort, zeker op winterdagen een fijne toevoeging. Aan de voorzijde ligt de luxe halfopen keuken. Deze keuken, geplaatst in 2020, is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een fijn moment, terwijl je tegelijkertijd contact houdt met de andere ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer goed ingedeelde kamers. Twee hiervan zijn royaal opgezet en ideaal voor gebruik als slaapkamer, studeerkamer of werkplek. De badkamer is modern en strak met een dubbele wastafel, een ruime douche, een zwevend toilet en net als beneden verwarmde vloeren. Hier kun je echt ontspannen en je ochtend op een prettige manier beginnen. Via een vaste trap in een van de kamers kom je op de zolderverdieping. Deze ruimte is volledig ingericht als derde slaapkamer, maar kan natuurlijk ook dienen als hobbykamer, speelruimte of logeerkamer. De zolder voelt verrassend ruim aan, omdat deze slim is ingericht en voldoende daglicht binnenkrijgt. Tuin De tuin is een absolute meerwaarde van deze woning. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier bijna de hele dag van de zon. De tuin is netjes aangelegd, heeft een gezellige veranda en is volledig ingericht als fijne plek om te ontspannen of lekker buiten te zitten met familie en vrienden. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een ruime berging waar je makkelijk al je spullen kwijt kunt, zoals fietsen of tuingereedschap. Omgeving De woning ligt in een groene buurt waar je kunt genieten van zowel privacy als gezelligheid. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor een fijne wandeling of een ontspannen middag in de natuur zijn er parken en wandelpaden in de nabije omgeving. Bovendien ben je vanuit hier snel op uitvalswegen, wat de locatie ideaal maakt voor zowel werk als vrije tijd. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
326 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7312

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.