Direct naar de inhoud
Logo van Buurman Makelaardij

Jagersweg 3

7311DP Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.921

Fotogalerij

Jagersweg 3 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fraai en uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met een prachtig aangelegde tuin, carport en garage? Kom dan snel kijken bij Jagersweg 3! Deze mooie vrijstaande woning is geheel gemoderniseerd en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat. Gebruikte materialen, kleurstellingen en afwerkingen zijn, net als de keuken en het sanitair, eigentijds en volledig op elkaar afgestemd. De huidige eigenaren hebben een fraai en luxe geheel gerealiseerd waar je meer dan comfortabel zult wonen. Niet alleen de woning, ook de tuin is uiterst verzorgd en een plaatje om te zien. De woning ligt op een royaal kavel van 435m2 en dit zorgt voor een tuin van een bovengemiddelde oppervlakte. In de tuin vind je, naast de ligging op de zonzijde en veel privacy, mooie sierbeplanting, borders, diverse terrassen, een tuinhuisje, een schuurtje en een groot, mooi en kwalitatief hoogwaardige veranda. Een fijne plek om te zitten, ook als het weer wat minder is. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving. Een weg met veel vrijstaande woningen en een leuk, vooroorlogs, straatbeeld. Je woont hier in de luwte van het centrum. Wil je naar de markt, boodschappen gaan doen of een terrasje opzoeken in het gezellige stadscentrum? Vanaf deze locatie wandel je er zo naar toe. Ook andere voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer vind je in de directe nabijheid. En tot slot: ben je liefhebber van de natuur, wil je lekker wandelen of fietsen? Dan is het goed te weten dat je binnen een paar minuten in park Berg en Bos of in de prachtige Veluwse bosgebieden bent. Enkele pluspunten: + geliefde woonomgeving; + geheel gemoderniseerd, instapklaar; + uitstekend onderhouden; + luxe sanitair, moderne keuken; + energielabel C, zonnepanelen en airco; + zeer royale, fraai aangelegde tuin op de zonzijde; + eigen oprit en garage met elektrische deur en vliering. Door de woning heen: We komen binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. We lopen door naar de woonkamer. In de woonkamer vind je, airco, veel lichtinval, de oppervlakte is goed en de kamer is net als de hal en keuken voorzien van een luxe eikenhouten vloer. De voorzijde van de kamer biedt meer dan ruimte genoeg voor een grote zithoek. Hier vind je ook een schouw met gashaard (voorheen een houtkachel) die warmte en gezelligheid brengt. De achterzijde van de woonkamer biedt ruimte genoeg voor een grote eettafel. Vanaf de eettafel heb je een mooi zicht op de tuin. De woning heeft een moderne open keuken. Deze luxe keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een mooi keramisch blad en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin, een provisiekelder en de garage met extra bergruimte op vlieringen. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur. We nemen de trap naar de verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Ook deze verdieping is voorzien van airco. Twee van de drie slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De moderne, geheel betegelde badkamer is luxe en door de dakkapel heb je hier extra licht en vloeroppervlakte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een vrijhangend wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Een luik met een trap biedt toegang tot de ruime bergzolder. Ben jij enthousiast geworden en benieuwd naar wat dit fraaie woonhuis te bieden heeft? Bel snel naar Buurman Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
222 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7311

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.