Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Kobaltstraat 127

7334AR Apeldoorn • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Kobaltstraat 127 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar driekamerappartement in Winkewijert Ben jij op zoek naar een modern appartement waar je zonder klussen direct kunt intrekken? In de rustige en groene buurt Winkewijert staat dit lichte en ruime appartement op de vierde verdieping te wachten op een nieuwe bewoner. Met een woonoppervlakte van 77 m², twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een balkon op het zonnige zuiden heeft dit appartement alles in huis om jou thuis te laten voelen. Voeg daar het vrije uitzicht en de praktische indeling aan toe, en je hebt de perfecte plek voor een frisse start. Ook is het appartement verduurzaamd, alle ramen zijn vervangen voor HR++ beglazing, zijn de radiatoren in de badkamer en keuken vernieuwd en is er in 2022 een nieuwe CV-ketel geplaatst. Highlights van de woning: -Volledig gemoderniseerd: De woning is in 2022 vernieuwd en geheel instapklaar. -Ruime woonkamer: Gelegen aan de achterzijde en voorzien van veel licht dankzij grote ramen en de zonnige ligging. -Twee volwaardige slaapkamers: Perfect voor een gezin of een thuiskantoor/logeerkamer. -Moderne keuken en badkamer: Beide vernieuwd in 2022 en voorzien van alle gemakken. -Zuidelijk balkon met vrij uitzicht: Ideaal voor zonliefhebbers, met ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. -Rustig gelegen in Winkewijert: Een fijne buurt met groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Volledige beschrijving van de woning Dit appartement op de vierde verdieping is een ideale woning voor wie op zoek is naar een frisse start. Zodra je de woning binnenstapt, valt de heldere en moderne uitstraling meteen op. De hal geeft toegang tot alle ruimtes en biedt voldoende plek om jassen en schoenen netjes op te bergen. In de hal is ook het aparte toilet, een praktische toevoeging die bijzonder prettig is bij bezoek. De woonkamer is ruim en uitnodigend. Deze bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Hier kun je je vrij inrichten met een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de zon dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Dit is de perfecte plek om even tot rust te komen, met vrij uitzicht op de omgeving. De moderne keuken, vernieuwd in 2022, ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Of je nu houdt van uitgebreid koken of liever gaat voor een snelle hap, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Denk aan veel werkruimte, slimme opbergruimte en een tijdloos design dat past bij elke woonstijl. Ook is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, beide volwaardige kamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De tweede kamer biedt veelzijdige mogelijkheden als kinder-, werk- of logeerkamer. Gelegen tussen de slaapkamers vind je de moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2022. Hier tref je een inloopdouche, een wastafelmeubel en een strakke afwerking. Omgeving De locatie van een woning is minstens zo belangrijk als de woning zelf, en in dit geval zit je meer dan goed. Het appartement bevindt zich in de gewilde buurt Winkewijert, een rustige en groene wijk die bij uitstek geschikt is voor jonge gezinnen en starters. Hier geniet je van een prettige woonomgeving met veel ruimte en privacy, en toch blijven alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse scholen, kindvriendelijke speeltuinen en sportverenigingen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Combi Compact HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7334

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.