Direct naar de inhoud
Logo van Landheeren | Baerz & Co

Koning Lodewijklaan 622

7314GW Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.853

Fotogalerij

Koning Lodewijklaan 622 Apeldoorn
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern uitgevoerd en royaal vierkamer hoekappartement op de derde woonlaag, met lift, een vrij gelegen balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Het appartement kijkt uit over groenvoorzieningen en de verzorgde tuin van het complex, terwijl de achterzijde grenst aan een groenplantsoen met de grote vijver van de Sterrenbuurt. Een prettige combinatie van rust en ruimte, met de stad dichtbij. Binnen valt direct de lichte en ruimtelijke indeling op. Vanuit de entree met tochtportaal en garderoberuimte kom je in een ruime centrale hal met een moderne meterkast. Vanuit deze hal zijn alle woonvertrekken bereikbaar, evenals het separate toilet, uitgevoerd met een fontein en een authentieke granitovloer. Aan de galerijzijde bevindt zich de L-vormige keuken in witte hoekopstelling, met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasmachine, koelkast en een combi-oven/magnetron. De woonkamer is opvallend royaal doordat de voormalige derde slaapkamer bij de leefruimte is getrokken. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en geven een open zicht op het groen. In de woonkamer zijn twee praktische inbouwkasten aanwezig. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om in de zon te zitten en te genieten van de rustige, groene woonomgeving. De woonkamer biedt bovendien volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers met een inbouwkast, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt tevens ruimte voor een extra kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en verzorgd afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche met een recent geplaatste Grohe thermostaatkraan, handdouche en stortdouche. Daarnaast is er een wastafelmeubel met glazen spiegel en planchets aanwezig, een design-radiator en een praktische kast voor het opbergen van handdoeken en badkamerspullen. Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en biedt een prettige basis voor comfortabel wonen. De VvE is actief en toekomstgericht. De servicekosten bedragen momenteel € 250,- per maand. Er ligt een verduurzamingsplan in voorbereiding voor het complex, met onder meer HR++ beglazing, energiezuinige ventilatie, nieuwe isolatievoorzieningen en een vernieuwd dak. Deze maatregelen worden gefinancierd via subsidie en een lening. Het definitieve besluit hierover wordt begin 2026 verwacht, waarmee het appartement nog comfortabeler en energiezuiniger zal worden. De ligging is een van de sterke punten. Het centrum van Apeldoorn, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, is lopend bereikbaar. Ook Schouwburg Orpheus ligt op korte afstand, net als diverse voorzieningen voor dagelijks gemak zoals supermarkten en openbaar vervoer. Voor wie graag buiten is, zijn de Kroondomeinen, het Paleispark Het Loo en de bossen van de Veluwe binnen ongeveer tien fietsminuten te bereiken. Dit maakt de locatie ideaal voor wie rustig wil wonen met zowel stadse levendigheid als natuur binnen handbereik. Een licht, goed ingedeeld hoekappartement met vrij uitzicht, zonnig balkon en een comfortabele woonomgeving. Een fijne plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
244 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7314

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.