Direct naar de inhoud
Logo van Buurman Makelaardij

Kruizemuntstraat 559

7322LT Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.205

Fotogalerij

Kruizemuntstraat 559 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in een leuke woonomgeving? Dan is dit het huis voor je! Kruizemuntstraat 559. De woning ligt op een fijne locatie in een groene en ruim opgezette woonwijk. Op steenworp afstand vind je het Mheenpark. Dit park biedt volop ontspanning voor bezoekers van alle leeftijden. Ruime speelvelden, wandelpaden, groen en mooie vijverpartijen. Verder vind je, eveneens op loopafstand, het winkelcentrum De Mheen, met een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook andere voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Wil je naar het centrum of station van Apeldoorn? Deze liggen op fietsafstand. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden en het energielabel is B. Ook heeft het een prima vloer- en wandafwerkingen, is alles in moderne kleurstellingen uitgevoerd en biedt deze woning meer dan voldoende woonoppervlakte om fijn en comfortabel te wonen. De verzorgde tuin is onderhoudsarm aangelegd en de zonligging is goed. Wordt het je te warm, dan biedt het zonnescherm de benodigde schaduw. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging en een achterom. Ook aan parkeren is gedacht; dit kan pal achter het huis en ook kun je voor het huis parkeren. Enkele pluspunten van de woning: + keurig onderhouden; + leuke ligging vlakbij een mooi park; + alle voorzieningen in de directe omgeving; + in moderne, eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd; + verzorgde tuin Door de woning heen: Via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je ruimte voor je garderobe, de meterkast, het keurige toilet met een fonteintje en onder de trap naar de verdieping een trapkast. De mooie vloer van de gehele beneden verdieping is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is een prettige ruimte met airco. Er is veel lichtinval en meer dan genoeg ruimte voor je zithoek en een grote eettafel, waar je tuingericht zit. De voormalige, dichte keuken is bij de woonkamer gevoegd, dit geeft visueel meer ruimte. De keuken is voorzien van een keukenblok in een moderne kleurstelling, een composiet blad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je de tuin in. Via de trap in de hal kom je op de overloop. Deze overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, alle van een goed formaat. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco. De bovenverdieping is, net als beneden, netjes afgewerkt. De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een tweede vrij hangend wandcloset, een wastafel en ook kun je hier de wasmachine en droger plaatsen. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze keurig afgewerkte verdieping vind je een voorzolder met bergruimte en een grote 4e slaapkamer. Zowel de voorzolder als de 4e kamer zijn voorzien van een dakraam. Het dak is volledig geïsoleerd en voorzien van een zonnecollector. De daarbij behorende boiler vind je in de bergruimte. Al met al een keurig onderhouden tussenwoning op een fijne locatie. Heb je interesse in deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7322

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.