Direct naar de inhoud
Logo van Mennink Makelaars

Ledaplantsoen 21

7321ES Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.826

Fotogalerij

Ledaplantsoen 21 Apeldoorn
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Wonen aan het Ledaplantsoen: rustige droomplek met alles in de buurt!** Stel je voor: je wordt wakker, open je gordijnen en kijkt uit over een frisgroen plantsoen met speeltoestellen – geen drukke weg voor je deur, maar rust en ruimte om je dag goed te beginnen. Middenin Apeldoorn Oost, aan het gezellige Ledaplantsoen 21, staat deze leuke en comfortabele eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners! **Ruimte en licht in overvloed** Zodra je binnenkomt via de hal met toilet (wel zo makkelijk!) en CV-ruimte, valt één ding meteen op: wat een fijne, lichte sfeer! De tuingerichte woonkamer is lekker ruim en efficiënt, terwijl je een heerlijk vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde hebt – zo woon je dus aan het leukste stukje van dit plantsoen. Met ca. 100 m² aan woonoppervlak hoef je trouwens absoluut geen vierkante meter tekort te komen. **Fijne leefkeuken** De open keuken is misschien niet nagelnieuw, maar biedt bijna alles wat je nodig hebt. Denk aan inbouwapparatuur zoals een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. De combi- magnetron kan jijzelf plaatsen en de koelkast is aan vernieuwing toe. Zin om creatief te koken? Hier kan het – en je houdt gezellig contact met iedereen in de woonkamer. Ideaal als je gasten hebt of samenwoont met een gezin. **Tuinplezier: spelen, borrelen en relaxen** Met een tuin van ongeveer 60 m² aan de achterzijde heb je volop plek om vrienden uit te nodigen, je kinderen te laten spelen, of lekker onderuit te zakken met een drankje in de hand. Doe er wat je wilt – barbecueën, tuinieren of gewoon niets doen! Je eigen parkeerplaats bevindt zich direct achter de woning, net als een handige, vrijstaande stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. **Lekker slapen en baden – drie slaapkamers & ruime badkamer** Boven is het al net zo fijn. Via de overloop (met kastruimte en aansluiting voor je wasmachine – altijd handig!) kom je bij drie ruime, lichte slaapkamers. Of je nou een jong gezin bent, een starter met plannen, of op zoek naar kantoorruimte aan huis, hier kun je alle kanten op. De nette badkamer maakt het plaatje compleet, met een ligbad/douche (lekker languit na een drukke dag), dubbele wastafel en tweede toilet. **Gezelligheid, gemak en groen – wonen in Apeldoorn Oost** Dit huis heeft eigenlijk alles wat je zoekt: gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer; buurtsuper om de hoek; NS-station, stadscentrum, sportclubs en scholen vlakbij. En, misschien wel het belangrijkste: je loopt zó het parkachtige plantsoen in. Klinkt goed, toch? Met uitvalswegen als de A1 en A50 praktisch om de hoek, zijn jouw opties eindeloos, of je nu richting werk, familie of vrienden gaat. **Kijken? Zeker doen!** Of je nou koopt als starter, gaat groeien met een (jong) gezin, of de volgende stap in je wooncarrière maakt: Ledaplantsoen 21 is die fijne, complete gezinswoning op een topplek in Apeldoorn Oost die je echt gezien moet hebben. Kom kijken, proef de sfeer en wie weet ben jij straks de gelukkige nieuwe bewoner. Je bent van harte welkom! **Check ledaplantsoen21.nl voor fullscreen foto’s en meer info** Wil je alvast digitaal rondneuzen? Ga zeker eens naar voor pakkende foto’s en alle relevante documentatie. Zie je jezelf hier al wonen? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan en boek online je bezichtiging in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
331 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7321

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.